Qua tìm hiểu sự việc chúng tôi được biết: Theo quy định tại Điều 11 Luật Đất đai năm 2013, việc xác định loại đất căn cứ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã được cấp trước ngày 10/12/2009; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đối với hộ ông Tâm có diện tích đất bị thu hồi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y 387168, ngày 18/2/2004, với loại đất rừng sản xuất, thuộc vị trí 3. Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện đã căn cứ bảng giá đất quy định tại Quyết định số 59/QĐ-UBND, ngày 26/12/2014 của UBND tỉnh, nên diện tích đất thu hồi của ông Tâm được bồi thường với đơn giá 5.000 đồng/m2. Trường hợp của hộ ông Huỳnh Sáu có thửa đất bị thu hồi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 006257 ngày 1/7/2005, với loại đất trồng cây lâu năm, thuộc vị trí 5. Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện đã căn cứ bảng giá đất quy định tại Quyết định số 59/QĐ-UBND ngày 26/12/2014 của UBND tỉnh, nên diện tích đất thu hồi của ông Huỳnh Sáu được bồi thường với đơn giá 10.500 đồng/m2.
Như vậy, căn cứ giấy tờ về quyền sử dụng đất và bảng giá đất do UBND tỉnh quy định, việc bồi thường diện tích đất của hộ ông Tâm với đơn giá 5.000 đồng/m2 và bồi thường cho hộ ông Sáu với đơn giá 10.500 đồng/m2 là đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, qua rà soát hồ sơ liên quan cho thấy, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y 387168, cấp ngày 18/2/2004 cho hộ ông Tâm, với loại đất rừng sản xuất là do trước đây khu vực này nằm trong quy hoạch 3 loại rừng, khi đó hiện trạng trên đất chủ yếu là rừng trồng. Nay diện tích đất của ông Tâm đã được điều chỉnh đưa ra ngoài quy hoạch 3 loại rừng theo Quyết định số 674/QĐ-UBND ngày 13/3/2007 của UBND tỉnh. Do đó, UBND huyện Hàm Tân đã xem xét, thống nhất bồi thường cho hộ ông Tâm theo hiện trạng sử dụng đất hiện nay là đất trồng cây lâu năm, thuộc vị trí 5. Cụ thể: UBND huyện Hàm Tân đã ra Quyết định số 109/QĐ-UBND ngày 5/1/2019, bồi thường, hỗ trợ bổ sung cho hộ ông Tâm với số tiền trên 108 triệu đồng (theo đơn giá bồi thường 10.500 đồng/m2).
TuẤn Anh
.jpg "Kính mời độc giả đón đọc báo in Bình Thuận hôm nay (18/4)")
.jpg "Kính mời độc giả đón đọc báo in Bình Thuận hôm nay (15/4)")
.jpg "Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bình Thuận: Thông báo chương trình khuyến mãi chào mừng Ngày Giải phóng thành phố Phan Thiết 19/4, lễ 30/4 - 1/5 và tri ân chăm sóc khách hàng")
