Đất không đủ điều kiện bồi thường

Qua tìm hiểu chúng tôi được biết: Lô đất D39 của ông Nguyễn Văn Xanh tại Khu dân cư Quán Thùng, xã Tiến Thành, với diện tích 303,1 m2, loại đất ở nông thôn, hiện trạng đất trống bị thu hồi thuộc dự án Tổ hợp khu du lịch Thung Lũng Đại Dương, do Công ty TNHH Delta Valley làm chủ đầu tư. Ngày 25/12/2012, Hội đồng tư vấn xã Tiến Thành đã tổ chức họp xét tính pháp lý nguồn gốc đất của hộ ông Xanh và đã kết luận: Lô đất D39 được Nhà nước giao cho ông Nguyễn Việt Sáng vào năm 1996 tại Khu dân cư Quán Thùng, xã Tiến Thành chưa được UBND TP. Phan Thiết cấp quyết định giao đất. Đến ngày 2/12/2007, ông Sáng sang nhượng lại lô đất D39 cho ông Xanh, nên không công nhận diện tích đất của ông Xanh, do chưa được cấp quyết định giao đất. Quy chủ lô đất D39 tại Khu dân cư Quán Thùng là do Nhà nước quản lý. Căn cứ kết quả xét pháp lý của Hội đồng tư vấn xã Tiến Thành, Hội đồng bồi thường TP. Phan Thiết họp ngày 22/2/2013 kết luận: Lô đất D39 của hộ ông Xanh không đủ điều kiện bồi thường, do đất Nhà nước quản lý.

Về tái định cư, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Phan Thiết đã phối hợp với UBND xã Tiến Thành xác minh điều kiện sống của hộ ông Xanh và tổng hợp hồ sơ trình Hội đồng bồi thường thành phố xem xét, giải quyết bán 1 lô đất cho hộ ông Xanh có thu tiền sử dụng đất trong Khu tái định cư 5 ha thôn Tiến Bình, xã Tiến Thành. Ngày 16/1/2017, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đã có Thông báo số 87, đến Phòng Tài nguyên - Môi trường thành phố như sau: Hộ ông Nguyễn Văn Xanh thuộc diện giải tỏa để xây dựng dự án Tổ hợp khu du lịch Thung Lũng Đại Dương tại xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết, được giải quyết 1 lô đất ở có ký hiệu lô 110, với diện tích 150 m2 tại khu tái định cư dự án Tổ hợp khu du lịch Thung Lũng Đại Dương, thôn Tiến Bình, xã Tiến Thành. Giá giao quyền sử dụng đất lô 110 cho hộ ông Xanh là 60 triệu đồng.

Như vậy, ông Xanh làm đơn đề nghị các ngành chức năng bồi thường, hỗ trợ diện tích đất thu hồi của ông 303,1 m2 tại Khu dân cư Quán Thùng, xã Tiến Thành là không có cơ sở giải quyết, vì đất do Nhà nước quản lý. Tuy nhiên, xét thấy hộ ông Xanh có hoàn cảnh khó khăn, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đã có Công văn số 434, ngày 5/6/2019, đề nghị Công ty TNHH Delta Valley xem xét hỗ trợ cho hộ ông Xanh.

Khánh Huyền