Kinh tế Cập nhật lúc 09:21:12 19/06/2019  (Lượt xem:  1836 )
Dự án du lịch Thung Lũng Đại Dươ

Dự án du lịch Thung Lũng Đại Dương chậm triển khai, do đâu?

BT- Nếu tính từ khi UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư (năm 2008) và ra quyết định thu hồi đất của các hộ dân (tháng 2/2010) thì Dự án Tổ hợp Khu du lịch Thung Lũng Đại Dương của Delta - Valley ở xã Tiến Thành (TP. Phan Thiết) đã triển khai cho đến nay gần 10 năm. Thế nhưng, dự án vẫn đang đối mặt với nhiều vướng mắc, chủ yếu là khâu thỏa thuận trong thu hồi đất.

Hộ ông Nguyễn Văn Tư ngăn cản việc cưỡng chế.

Dự án Tổ hợp Khu du lịch Thung Lũng Đại Dương (Dự án Thung Lũng Đại Dương) do Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này là liên doanh giữa nhà đầu tư trong nước (Công ty cổ phần đầu tư Châu Thổ) với nhà đầu tư nước ngoài (Yoakside Trading Limited - Ucraina). Theo thiết kế, dự án được triển khai xây dựng trên diện tích gần 1.000 ha có các hạng mục chính gồm khu quảng trường, khu bất động sản, khu du lịch, khu nghỉ dưỡng, sân golf, spa, khu dịch vụ phụ trợ, khu hoạt động vui chơi giải trí ngoài trời, công trình công cộng, cây xanh, đường giao thông, bãi đỗ xe…Dự án được xem là lớn nhất tỉnh vào thời điểm 2008. 

Trở ngại trong đền bù

Trong tổng thể diện tích gần 1.000 ha cấp cho Delta-Valley thực hiện dự án Thung lũng Đại Dương thì có nhiều diện tích đất của hơn 10 hộ dân buộc phải thu hồi. Phần lớn số hộ chấp hành giá đền bù, nhưng số khác không chấp nhận. Đơn cử, hộ bà Lê Thị Sửu, Đinh Thị Hoài Phương và đặc biệt hộ bị cưỡng chế gần đây nhất là hộ ông Nguyễn Văn Tư đều cùng thôn Tiến Hòa, xã Tiến Thành. Gia đình ông Tư không chấp nhận giá hỗ trợ, vì cho rằng đất nhà ông có diện tích 52.780m2 khai hoang trồng hoa màu từ những năm 1990, đến năm 1996 trồng keo lá tràm, bạch đàn ổn định từ đó cho đến nay... Thành phố thu hồi làm dự án thì phải đền bù theo đúng quy định chứ không phải hỗ trợ. Trong khi, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư TP. Phan Thiết thẩm định xét tính pháp lý nguồn gốc sử dụng đất thì diện tích đất hộ ông Tư chỉ có 43.053,8 m2. Sở dĩ như vậy là do có sự chồng lấn với các hộ xung quanh và đất đồi do nhà nước quản lý. Toàn bộ diện tích đất thuộc diện Chương trình 773/TTg nhận khoán trồng rừng do nhà nước quản lý (ông Tư có đơn xin nhận giao khoán trồng rừng và ký hợp đồng giao khoán với Chi cục di dân theo Chương trình 773 năm 1996) nên chỉ tính giá hỗ trợ không áp dụng giá đền bù.

Cho đến nay, gia đình ông Tư không chấp nhận tất cả các văn bản giải quyết của TP. Phan Thiết vì cho rằng không đúng và ông cũng cho biết, ông không ký vào bất cứ hợp đồng nào liên quan đến chương trình 773, ai ký thì người đó chịu... Mới đây, UBND TP. Phan Thiết tổ chức cưỡng chế để lấy đất giao cho dự án Thung Lũng Đại Dương, gia đình ông Tư ngăn cản, yêu cầu UBND thành phố giải quyết theo đúng quy định thì gia đình mới giao đất. 

Cần vào cuộc đồng bộ để khai thông dự án

Công tác giải phóng mặt bằng và tái định cư được xem là khâu quan trọng để triển khai thành công dự án. Đây cũng là vấn đề mà chủ đầu tư không thể đơn phương giải quyết, nếu không có sự vào cuộc của các cấp nhằm tháo gỡ những khó khăn, cũng như cần có chính sách hợp lý tạo điều kiện cho các hộ dân trong vùng dự án có cuộc sống tốt hơn, nhằm nhanh chóng bàn giao mặt bằng. Tuy nhiên, cũng cần kiên quyết với một số người đầu cơ, lạm dụng những chính sách của tỉnh, đưa ra những yêu cầu bất hợp lý, nhằm cản trở chủ trương kêu gọi đầu tư vào các dự án của tỉnh.

Trao đổi việc người dân không đồng tình với cách giải quyết thu hồi đất, ông Phạm Thanh Thái - Trưởng phòng Tài nguyên & Môi trường TP.Phan Thiết cho biết: Dự án này thuộc diện nhà nước phải thu hồi đất, cho nên mọi thủ tục trình tự UBND TP. Phan Thiết đều thực hiện theo chỉ đạo của UBND tỉnh. Khi triển khai làm công tác đền bù giải tỏa, chúng tôi cũng rất cẩn thận nhằm tránh thiệt thòi cho dân. Các tài liệu, văn bản chứng minh trước đây là ông Nguyễn Văn Tư ký hợp đồng giao khoán bảo vệ rừng theo Chương trình 773 đã rõ ràng, chúng tôi không thể làm khác quy định. Việc ông không chấp nhận chữ ký thì ông có quyền đi trưng cầu, giám định chữ ký hoặc khởi kiện ra tòa. Thực tế việc cưỡng chế là việc không ai muốn vì đã trả lời, đối thoại nhiều lần nhưng người dân không chấp nhận. 

Trong tương lai, Tiến Thành là khu đô thị du lịch hiện đại, là điểm nhấn khi mở rộng thành phố Phan Thiết về phía Đông Nam. Hiện vùng đất này có cảnh quan thiên nhiên đẹp, nếu không quy hoạch cẩn thận sẽ làm vỡ cảnh quan. Đông đảo cán bộ, nhân dân trong tỉnh đang kỳ vọng tổ hợp Khu du lịch Thung lũng Đại Dương sẽ không làm mất cảnh quan tự nhiên. Vì vậy, sự vào cuộc đồng bộ của các cấp, ngành để giải quyết vướng mắc, khó khăn cho dự án là rất cần thiết.

Lê Ninh

Xem tin theo ngày
Thông tin cần biết
Cần giúp đôi vợ chồng nghèo, bệnh tật

BTO- Cả ngày quần quật với chiếc xe nước mía cũ bên góc đường tại khu phố 1, phường Tân An, thị xã La Gi để kiếm sống, đêm về lại phải thức suốt đêm bên người vợ bị liệt vì chứng tai biến.

Xem chi tiết
Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh Bình Thuận: Thăm, tặng quà cho các Mẹ Việt Nam anh hùng

BT- Hướng đến 72 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7), Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh Bình Thuận vừa đến thăm, tặng quà 6 Mẹ Việt Nam anh hùng đang sinh sống tại huyện Bắc Bình và Hàm Thuận Bắc.

Xem chi tiết
Đã định cư nước ngoài, muốn làm lại giấy khai sinh tại Việt Nam thì như thế nào?

 BTO- Xin chào! Hiện tại tôi có quốc tịch Thụy Sĩ và tôi muốn xin làm hộ chiếu Việt Nam ở Lãnh sự quán Việt Nam tại Thụy Sĩ. Lãnh sự quán yêu cầu tôi phải nộp giấy khai sinh cấp ở Việt Nam. Nhưng tôi không còn giấy khai sinh vi tôi đã rời Việt Nam vào năm 1979 từ lúc 7 tuổi.

Xem chi tiết
Bò lại thả rông trên phố

BTO- Trên tuyến đường Lê Duẩn từ Ga Phan Thiết đến ngã tư Nguyễn Hội thường xuyên xuất hiện đàn bò thả rông phá nát cây cảnh, gây cản trở giao thông và làm mất mỹ quan đường phố. Tình trạng này không chỉ xuất hiện mới đây mà đã được phản ánh khá nhiều lần.

Xem chi tiết
Các điểm thu mua, tập kết phế liệu trong khu dân cư: Kiên quyết di dời

BT- Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, đến nay đã có 10 huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh thực hiện việc di dời các cơ sở thu mua phế liệu, tập kết phế liệu trong khu dân cư.

Xem chi tiết
Tiền lệ khó sửa

BTO - Chuyện “chiếm dụng lề đường” nói hoài, nhưng vẫn phải nói, bởi lẽ hiện nay trên nhiều tuyến đường ở các khu dân cư mới như: Khu dân cư Hùng Vương, bắc Xuân An… được quy hoạch lề đường 5m mỗi bên dành cho người đi bộ, nhưng rất ít con đường có lề thông thoáng mà phần lớn bị các hộ dân sau khi xây dựng nhà ở thì chiếm dụng luôn lề đường bằng cách che chắn bảng quảng cáo, những chậu cây cảnh to hoặc lề đường lát gạch không đồng nhất chỗ cao, chỗ thấp, lồi lõm làm người đi bộ dễ vấp ngã.

Xem chi tiết
Hỗ trợ trực tuyếnHotline: 0918680377 - 0623604533