Vấn đề và sự kiện Cập nhật lúc 16:33:42 02/08/2018  (Lượt xem:  1150 )

Ngăn chặn đầu cơ, phòng ngừa sốt đất

BTO- Trong nửa đầu năm nay, biến động đất nền tại 3 địa phương dự kiến lập đặc khu là Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) và Phú Quốc (Kiên Giang) đã lan tỏa đến thị trường bất động sản ở Bình Thuận. Hiện tượng sốt đất cục bộ đã xảy ra tại một vài địa phương liên quan đến quy hoạch và các dự án đầu tư hạ tầng giao thông trọng điểm. Điểm qua một vài "tít" trên các báo thời gian qua như: "Thiện Nghiệp... sốt đất", "Loạn sang nhượng đất nông nghiệp ở Phú Quý", hay "Đất nông nghiệp được rao bán tràn lan tại Phan Thiết"... sẽ thấy điều đó.

bandat.jpg
Người dân rao bán đất rẫy

Ở Thiện Nghiệp - nơi có dự án sân bay Phan Thiết, và đảo Phú Quý - nơi được quy hoạch là điểm du lịch quốc gia, tình hình sang nhượng, mua bán đất nông nghiệp diễn ra tràn lan. Một lực lượng "cò đất" đông đảo, nhiều thông tin đồn thổi tạo ra cơn sốt ảo, khiến giá đất tăng cao bất thường. Người mua gom đất không phải dân địa phương, mua không phải để ở hay sử dụng mà chủ yếu mua để đầu cơ. Có dư luận nghi ngại về hiện tượng gom đất liên quan đến người nước ngoài, đặc biệt tại các khu vực nhạy cảm về ANQP như biển, đảo, sân bay (như đã từng xảy ra ở Đà Nẵng 2 năm trước).

Tình hình chuyển nhượng QSDĐ hoặc chuyển MĐSDĐ cũng diễn biến phức tạp. Tại nhiều địa phương nhất là các xã giáp ranh TP Phan Thiết, nhiều khu đất nông nghiệp được nhanh chóng chuyển lên thổ cư rồi phân lô bán nền rất nhộn nhịp. Ở xã Phong Nẫm -PT (dọc đường Lê Duẩn, Trường Chinh, thôn Xuân Phú, Xuân Phong), một số nhà đầu cơ bất động sản chuyển MĐSDĐ với diện tích lớn, tự làm đường beton, bắt điện, nước vào sau đó phân lô, bán nền cho người dân xây dựng nhà ở tràn lan, không theo quy hoạch nào. Sự hình thành nhiều khu dân cư tự phát, hạ tầng không đồng bộ như thế, gây lo ngại về ô nhiễm môi trường, PCCC, phá vỡ quy hoạch chung của TP trong tương lai.

Đặc biệt phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại Bình Thuận đang trở nên nhộn nhịp đón một làn sóng đầu tư mới. Bình Thuận vị trí gần TP Hồ Chí Minh lại có gần 200 km bờ biển đẹp, quanh năm ấm áp ít bị bão lụt, nhiều dự án sân bay, đường cao tốc đang triển khai. Nhiều tập đoàn, đại gia bất động sản, dự án hàng trăm triệu đôla đang đầu tư vào Bình Thuận. Du lịch sẽ trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, Bình Thuận sẽ là trung tâm du lịch - thể thao biển quốc gia vào năm 2020, tiềm năng, dư địa cho bất động sản nghỉ dưỡng còn rất lớn. Nhưng sự phát triển nóng luôn yêu cầu cao hơn về quản lý và quy hoạch. Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào Bình Thuận hồi năm ngoái, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã lưu ý: Bình Thuận có lợi thế so sánh, là mảnh đất "thiên thời, địa lợi, nhân hòa", cấp ủy-chính quyền cần quan tâm phát triển bền vững, quy hoạch phải biết sử dụng đất đai hiệu quả, để Bình Thuận không phải là nơi diễn ra việc buôn bán bất động sản, chiếm bờ biển, chiếm đất đai.

Nay thì thị trường bất động sản ở các khu vực "đặc khu" sốt đất vừa qua đã trở lại trầm lắng, giao dịch không còn, nhà đầu tư trót ôm đất giờ "tiến thoái lưỡng nan". Ở Bình Thuận những nơi sốt đất vừa qua cũng đã hạ nhiệt. UBND tỉnh cũng vừa có chỉ thị yêu cầu tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản, ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, nhuyển nhượng và chuyển MĐSDĐ trái pháp luật, không để xảy ra "sốt nóng" và bong bóng bất động sản, phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững.

Khôi Nguyên

CÁC TIN BÀI KHÁC
Xem thêm >>
Xem tin theo ngày
Thông tin cần biết
Trao quà cho người khuyết tật

BTO - Chiều 12/12, Công Đoàn Báo Bình Thuận phối hợp với Công đoàn viên chức tỉnh trao 40 suất quà cho người nghèo, khuyết tật tại xã Thuận Hoà (Hàm Thuận Bắc), mỗi phần quà trị giá 600 ngàn đồng gồm: gạo, các nhu yếu phẩm khác do Siêu thị Lotte Mart tài trợ.

Xem chi tiết
Công ty cổ phần May Phú Long phải xây dựng kho chứa củi

BT - Cử tri thị trấn Phú Long, Hàm Thuận Bắc phản ánh: Thời gian gần đây, nước thải, khói đen của Công ty cổ phần May Phú Long, gây ô nhiễm môi trường xung quanh, gây bức xúc cho các hộ dân. Đề nghị các ngành chức năng huyện kiểm tra, xử lý theo đúng quy định pháp luật.

Xem chi tiết
Người mượn tiền chết, có thể khởi kiện để lấy lại tiền được không?

BTO- Tôi tên Nguyễn Hữu Tạo, hiện thường trú tại xã Gia An Tánh Linh Bình Thuận. Tôi có cho một người tên P trú tại huyện Tánh Linh, Bình Thuận vay 40.000.000đ từ năm 2010, với lãi xuất 4%/ tháng, (dùng làm vốn kinh doanh lò gạch ngói). Có viết giấy vay mượn, cả hai vợ chồng ông P cùng ký tên, ông P có trả lãi được 4 tháng thì không trả nữa, rồi vợ chồng ông P ly hôn.

Xem chi tiết
Khổ vì bãi vật liệu trong khu dân cư

BT- Gần một tháng nay tại dãy E, Khu dân cư Bắc Xuân An, phường Xuân An, TP. Phan Thiết bỗng nhiên xuất hiện một bãi tập kết vật liệu (cát bồi nền) gây ra nhiều phiền toái cho các hộ dân ở đây.

Xem chi tiết
Tuyến đường ĐT. 717 qua khu vực bắc sông Tánh Linh: Cần được nâng cấp

BT- Tuyến đường tỉnh ĐT. 717 khởi đầu từ xã Đồng Kho đi qua các xã bắc sông Tánh Linh đã xuống cấp trầm trọng nhiều năm nay, ảnh hưởng không nhỏ đến phát triển kinh tế xã hội các xã khu vực bắc sông và cả nâng chuẩn xây dựng nông thôn mới.

Xem chi tiết
Xử lý các điểm dân cư đổ đất san nền gây ngập úng

BT- Cử tri xã Hàm Liêm, Hàm Thuận Bắc phản ánh: Có nhiều điểm dân cư nông thôn tự phát hình thành đã đổ đất san nền mặt bằng, gây ngập úng một số diện tích đất lân cận và đổ đất vượt diện tích cho phép. Đề nghị các ngành chức năng huyện kiểm tra, xử lý kịp thời các trường hợp sai phạm.

Xem chi tiết
Hỗ trợ trực tuyếnHotline: 0918680377 - 0623604533