Theo dõi trên

Chấn chỉnh cấp giấy chứng nhận, chuyển mục đích sử dụng đất

16/07/2018, 09:42 - Lượt đọc: 24

BT- Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở các huyện, thị, thành phố trong tỉnh thời gian qua đã có một số tồn tại về quy trình, thủ tục, thẩm quyền… cần được chấn chỉnh để công tác này đi vào nề nếp, theo tinh thần cải cách hành chính… Tại TP Phan Thiết không chỉ trường hợp hồ sơ (HS) cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của 2 ông Vương Hồng Quân, Phạm Hòa Trung không đúng theo quy định mà còn một số khác. Đó là trường hợp ông Đỗ Đức Thắng, Nguyễn Công Khải nhận chuyển nhượng (mua gom) đất nông nghiệp tại xã Phong Nẫm, xin chuyển mục đích sử dụng thành đất ở, sau đó hợp thửa nhưng không làm đơn đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận (GCN) theo thửa đất được hợp thửa. Hai chủ sử dụng này lại xin tách thửa đất theo các khu chức năng tự mở đường rồi mới làm đơn đề nghị cấp đổi GCN theo các thửa xin tách. Sở Tài nguyên & Môi trường (TN & MT) cho cấp đổi, ra thông báo thu hồi toàn bộ thửa đất xin hợp, mà không lập thủ tục thu hồi đất phần diện tích hiến đường theo thẩm quyền là trái...

                
Nhiều diện tích đất nông nghiệp đã được    chuyển mục đích sử dụng.

Điều đáng quan tâm, tại 6 địa phương được kiểm tra như TP Phan Thiết, TX La Gi, huyện Hàm Thuận Bắc, Hàm Thuận Nam, Phú Quý, Tánh Linh nổi lên 113 HS chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở, nhưng không thẩm định nhu cầu, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại điểm d Khoản 2 Điều 6 Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT của Bộ TN & MT. Qua đó không ít đối tượng có điều kiện nhận chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất các khu vực ngoại thành, ngoại thị để kinh doanh trục lợi về đất. Trong khi đó, HS bà Nguyễn Thị Thành, thị trấn Lạc Tánh sử dụng thửa đất 6.000 m2 tại xã Gia Huynh được UBND huyện Tánh Linh cho phép chuyển toàn bộ diện tích này sang đất sản xuất kinh doanh, nhưng UBND huyện không thẩm định nhu cầu, điều kiện chuyển mục đích, không có ý kiến bằng văn bản chấp thuận của UBND tỉnh là trái với quy định tại Điều 52; điểm a, Khoản 2, Điều 59 Luật Đất đai. Ở địa bàn Hàm Thuận Bắc qua kiểm tra 17/41 HS xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở cho thấy Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện này không xác định diện tích hạn mức đất ở trong phiếu chuyển thông tin, nhưng Chi cục thuế huyện tự xác định phần diện tích trong hạn mức để được giảm tiền sử dụng đất với số tiền hơn 242 triệu đồng. Như trường hợp ông Võ Ngọc Phước ở xã Hàm Thắng xin chuyển mục đích sử dụng đất 2 HS, được Chi cục thuế huyện cho phép 2 lần hưởng diện tích trong hạn mức đất ở, cứ một lần là 300 m2 (cả hai lần phiếu chuyển thông tin đều không ghi diện tích trong hạn mức), trái với 2 Thông tư liên bộ số 30, 88 của Bộ Tài chính và Bộ TN & MT… Ngoài ra, kiểm tra khá nhiều HS thực hiện thời gian thực hiện thủ tục hành chính về chuyển mục đích cũng chưa đúng với Nghị định số 43 Chính phủ. Như 2 HS của ông Phạm Hòa Trung xin lập thủ tục chuyển mục đích 8.358,7 m2  đất nông nghiệp sang đất ở chỉ mất 8 ngày; trong khi ông Trần Thanh Tùng cùng với mục đích như trên chỉ với diện tích  200 m2 thời gian thực hiện thủ tục mất 138 ngày. Tương tự, tại TX La Gi, bà Đồng Thị Thu lập thủ tục HS chuyển mục đích chỉ mất 2 ngày, còn HS ông Lê Khảm lại thực hiện mất 97 ngày.

Do vậy, mới đây qua Kết luận thanh tra số 1645 của Bộ TN & MT, Thứ trưởng Bộ TN & MT Nguyễn Thị Phương Hoa đã đề nghị UBND Bình Thuận chỉ đạo Sở TN & MT rà soát, chấn chỉnh, thực hiện đúng trình tự thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp GCN quyền sử dụng đất trong toàn tỉnh để lập lại trật tự này.

    
“Tại 6 địa phương được kiểm tra như TP Phan Thiết, TX La Gi,   huyện Hàm Thuận Bắc, Hàm Thuận Nam, Phú Quý, Tánh Linh nổi lên 113 hồ sơ   chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở, nhưng không thẩm   định nhu cầu, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định”.

Thụy Khanh



(0) Bình luận
Bài liên quan
Nổi bật
Phan Thiết cần đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án, công trình trọng điểm
BTO-Chiều 28/3, Ban Thường vụ Tỉnh ủy ( khóa XIV) làm việc với tập thể Ban Thường vụ Thành ủy Phan Thiết về tình hình thực hiện nhiệm vụ trong thời gian qua, phương hướng nhiệm vụ trong thời gian tới . Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Nguyễn Hoài Anh chủ trì.
Đừng bỏ lỡ
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO
Chấn chỉnh cấp giấy chứng nhận, chuyển mục đích sử dụng đất