Xã hội Cập nhật lúc 08:57:12 03/04/2017  (Lượt xem:  1697 )

Dự án Khu dân cư Tiểu thủ công nghiệp - Thương mại - Dịch vụ  Hàm Thắng - Hàm Liêm: “Treo” quá lâu?

BT- Đồ án quy hoạch xây dựng Khu dân cư TTCN-Thương mại-Dịch vụ Hàm Thắng - Hàm Liêm có diện tích khoảng 140 ha được UBND tỉnh phê duyệt từ tháng 6/2006, đến nay đã hơn 10 năm vẫn chưa thực hiện được. Nhiều người dân sống trong vùng quy hoạch bức xúc khi họ không thể thực hiện các quyền về đất đai như chuyển đổi mục đích sử dụng, sang nhượng, sửa chữa hoặc xây dựng nhà ở… Tiếp xúc với bà con, phóng viên luôn nhận được câu hỏi: “Dự án“treo” đến bao giờ?”.


Đã có bao nhiêu dự án đầu tư vào khu quy hoạch?

Đồ án quy hoạch xây dựng Khu dân cư Tiểu thủ công nghiệp - Thương mại - Dịch vụ Hàm Thắng - Hàm Liêm, huyện Hàm Thuận Bắc đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1474/QĐ-UBND 7 ngày 5/6/2006, do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh làm chủ đầu tư. Sau một thời gian triển khai thực hiện, vì nhiều lý do khác nhau, UBND tỉnh đã giao lại cho huyện Hàm Thuận Bắc làm chủ đầu tư. Sau khi tiếp nhận, UBND huyện Hàm Thuận Bắc nhận thấy có một số nội dung chưa phù hợp với hiện trạng và các quy hoạch khác có liên quan, nên đã kiến nghị điều chỉnh Đồ án quy hoạch xây dựng Khu dân cư Tiểu thủ công nghiệp - Thương mại - Dịch vụ Hàm Thắng - Hàm Liêm và được UBND tỉnh thống nhất tại Công văn số 3902/UBND-ĐTQH ngày 7/8/2009. Trên cơ sở chủ trương của UBND tỉnh, UBND huyện Hàm Thuận Bắc đã phê duyệt điều chỉnh Đồ án Quy hoạch và quy hoạch chi tiết giai đoạn 1 với diện tích 20,4 ha. Trong số diện tích 20,4 ha, UBND tỉnh đã cấp phép xây dựng cho dự án Trường tiểu học Minh Nghĩa với diện tích 2,6 ha; phần diện tích 17,8 ha còn lại đang trong quá trình thực hiện việc sơ tuyển, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, dự kiến đầu quý 3/2017 sẽ triển khai thi công dự án. Riêng giai đoạn 2 với diện tích 115,5 ha, hiện đã có Công TNHH Đức Thuận Thành xin đầu tư xây dựng trường dạy lái xe trên diện tích 9,36 ha. Ngoài ra còn có Công ty TNHH Xây dựng Nguyên Bình xin đầu tư vào khu quy hoạch và UBND huyện Hàm Thuận Bắc đã phê duyệt với diện tích 9,85 ha.

Phần diện tích còn lại 96,29 ha hiện nay chưa có nhà đầu tư. Thực tế đến nay, việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng và thu ngân sách đối với các dự án trong khu quy hoạch nói trên vẫn chưa thực hiện.

 Dân bức xúc

Tìm hiểu về khu quy hoạch này, chúng tôi đã tìm đến vùng quê 2 xã Hàm Thắng, Hàm Liêm. Tiếp xúc vối ông Huỳnh Thanh Phong, 75 tuổi, ở thôn Thắng Hiệp, xã Hàm Thắng, ông cho biết: “Gia đình tôi làm ăn sinh sống ở đây từ năm 1976 đến nay. Từ khi có thông tin nơi mình ở và sản xuất nằm trong vùng quy hoạch, chúng tôi thật sự gặp khó khăn trong cuộc sống. Muốn hạ bình thanh long để sản xuất cũng không được phép, xin sửa chữa xây cất nhà cũng không cho, hỏi xã họ bảo lên huyện. Người dân chúng tôi cần biết rõ thời gian quy hoạch đến khi nào; cụ thể là ai trong, ai ngoài quy hoạch để chúng tôi biết chừng mà yên tâm lao động sản xuất và sinh sống”. Trò chuyện với hai ông Nguyễn Văn Thu, Nguyễn Minh Toàn, cùng ở thôn Thắng Hiệp, có chung những bức xúc: “Người dân gặp khó khăn khi có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất, rồi nhu cầu nước sạch sinh hoạt, đường giao thông nông thôn…tất cả đều không thể thực hiện được khi làng quê của mình nằm trong khu quy hoạch, mà thời gian thực hiện đã quá lâu”.

Hiểu được những bức xúc của người dân, chúng tôi đặt vấn đề này với chính quyền địa phương. Ông Trần Ngọc Hiền - Phó Chủ tịch UBND huyện Hàm Thuận Bắc cho biết: “Sở dĩ có sự kéo dài thời gian là vì khi triển khai thực hiện đồ án quy hoạch này thì cũng là lúc có Nghị quyết 11 của Chính phủ về đầu tư công nên khó khăn về vốn, vì thế việc triển khai cũng khó khăn. Ngoài ra, đây là vùng đất quy hoạch trồng lúa, cho nên huyện đã kiến nghị chuyển diện tích đất này ra khỏi quy hoạch trồng lúa, nên mất thời gian. UBND tỉnh đã đồng ý chủ trương kéo dài thời gian thực hiện đồ án quy hoạch này đến năm 2020 để UBND huyện Hàm Thuận Bắc có điều kiện tiếp tục kêu gọi đầu tư và triển khai các dự án đang thực hiện. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư chưa thật sự tâm huyết đầu tư vào khu quy hoạch nói trên, một phần do cơ chế chính sách, mặt khác nhà đầu tư cho rằng không hiệu quả khi thực hiện các dự án tại khu quy hoạch này. Việc thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng còn nhiều khó khăn, năng lực tài chính của một số nhà đầu tư còn yếu, dẫn đến tiến độ của một số dự án còn chậm. Qua phản ảnh của phóng viên về những bức xúc, kiến nghị của người dân, tôi thấy hoàn toàn chính đáng. Vì vậy, nếu bà con có nhu cầu sửa chữa hoặc xây dựng nhà ở, sang nhượng nhà và đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất…thì cứ làm hồ sơ, huyện sẽ chỉ đạo các cơ quan chức năng xem xét giải quyết nếu phù hợp”.

Vùng quê Hàm Thắng nằm trong khu quy hoạch. Ảnh: Ngọc Lân

Thực tế cho thấy có không ít địa phương “chạy đua”, “trải thảm đỏ” để thu hút đầu tư, trong khi chưa tìm hiểu kỹ về các nhà đầu tư, cấp phép đầu tư tràn lan không cân nhắc kỹ. Do vậy mới có tình trạng  “dự án ma”, “dự án treo”. Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2013, có hiệu lực kể từ 1/7/2014 quy định về đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất trong vùng quy hoạch như: Lấy ý kiến của nhân dân về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở cấp quốc gia và cấp tỉnh được thực hiện thông qua hình thức công khai thông tin về nội dung của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp tỉnh; việc lấy ý kiến đóng góp của nhân dân về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được thực hiện thông qua hình thức tổ chức hội nghị, lấy ý kiến trực tiếp và công khai thông tin về nội dung của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên trang thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh và UBND cấp huyện.

Nhiều người dân trong khu quy hoạch cho biết họ rất thiếu thông tin về khu quy hoạch này. Liệu rằng khi đồ án quy hoạch đã được gia hạn thời gian thực hiện đến năm 2020, các nhà đầu tư có lấp đầy các dự án trong khu quy hoạch? Trong khi đó người dân vẫn cứ canh cánh nỗi lo… 

Khoản 3 Điều 49 Luật Đất đai 2013 quy định:

“Diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được công bố phải thu hồi để thực hiện dự án hoặc phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau 3 năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất phải điều chỉnh, hủy bỏ và phải công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi hoặc chuyển mục đích đối với phần diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất.

 Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất không điều chỉnh, hủy bỏ hoặc có điều chỉnh, hủy bỏ nhưng không công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ thì người sử dụng đất không bị hạn chế về quyền theo quy định tại khoản 2 điều này”.

Quang Tuấn

Xem tin theo ngày
Thông tin cần biết
16,5 triệu đồng ủng hộ anh Võ Tạ Cường

BT- Đại diện Báo Bình Thuận vừa trao số tiền 2,5 triệu đồng của các nhà hảo tâm (Khách sạn Bình Minh 1 triệu đồng, nhạc sĩ Huy Sô 500 ngàn đồng, bạn đọc địa chỉ 95 Trần Phú 500 ngàn đồng, bạn đọc Nguyễn Ngọc Như Ý 500 ngàn đồng) ủng hộ anh Võ Tạ Cường ở khu phố 7, phường Đức Long (Phan Thiết).

Xem chi tiết
Tài xế Taxi Mai Linh trả lại bóp đánh rơi cho khách

BTO- Tôi vừa có chuyến đi nghỉ dưỡng tại Mũi Né Phan Thiết với bè bạn, những người bạn từ ngày bé. Chuyến đi hết sức thú vị. Ngay lúc trả phòng tại resort, bác bảo vệ nói có một tài xế tắc xi tìm từ hôm qua đến giờ vẫn chưa trả được một chiếc bóp cầm tay cho một du khách nghỉ ở khu nghỉ dưỡng này.

Xem chi tiết
Đóng bảo hiểm xã hội gián đoạn có hưởng bảo sản thai sản không?

BTO- Em có một thắc mắc muốn nhờ Báo Bình Thuận tư vấn giúp. Cụ thể là, căn cứ theo Luật BHXH và bạn bè tư vấn em đã đóng bảo hiểm xã hội 3 năm 3 tháng từ tháng 9/2013-2/2017 (có gián đoạn tháng 6/2016- thời gian thử việc công ty mới) thì em làm đơn xin thôi việc do mang thai với tình trạng sức khỏe không tốt đã chốt sổ BHXH tại thời điểm tháng 2/2017 và ngày dự sinh của em là 2/9/2017. 

Xem chi tiết
Đề nghị xem xét giải quyết chế độ cho ông Lê Hai

BT- Ông Lê Hai (SN 1924), nguyên quán tại xã Cẩm Thanh, TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam, hiện thường trú tại khu phố 5, phường Bình Hưng, TP.Phan Thiết phản ánh: Ông tham gia kháng chiến chống Pháp và chống Mỹ. Năm 1989, ông được Hội đồng Bộ trưởng tặng bằng khen vì đã góp công góp sức vào cuộc kháng chiến chống Mỹ cứu nước.

Xem chi tiết
Nát vỉa hè vì xe tải

BT- Hiện nay một số vỉa hè trên các tuyến đường Tôn Đức Thắng, Võ Văn Kiệt… phải gồng mình chịu đựng những chiếc xe tải, xe chở vật liệu nặng hàng chục tấn qua lại từ các công trường đang thi công và các điểm mua bán vật liệu xây dựng tập kết hàng. Những chiếc xe này hàng ngày thay nhau “băm nát” vỉa hè.

Xem chi tiết
Vỉa hè đường Tôn Đức Thắng vẫn bị lấn chiếm

BT- Vào khoảng 19 giờ đến 21 giờ 30, đi dạo trên đường Tôn Đức Thắng, TP. Phan Thiết không khó để nhìn thấy hình ảnh các quán nhậu, ăn uống… lấn chiếm lề đường, vỉa hè. Lề đường, vỉa hè là nơi để dành cho người đi bộ nhưng hiện nay bị lấn chiếm vì các quán nhậu, ăn uống, cà phê, shop bán quần áo…

Xem chi tiết
Hỗ trợ trực tuyếnHotline: 0918680377 - 0623604533
Link tài trợ: thiết kế website phan thiết| | Xe tải Veam | ve may bay | Vietjet air | chuyen van phong | chuyển nhà trọn gói hà nội | dich vu chuyen nha | chuyen nha tron goi | dich vu chuyen nha | chuyển văn phòng | phu lieu may mac | vay tín chấp | Cách sử dụng que thử thai | trẻ hóa vùng kín | Mỹ phẩm Sk ii | kinh nguyệt không đều | dung dịch vệ sinh phụ nữ nào tốt nhất | Thùng carton giá rẻ tphcm | Gội xả phục hồi tóc hư tổn orzen | Dịch vụ mua hàng amazon | lan can kính | vach ngan ve sinh | choi game vui | mua ban nha dat phan thiet | iwin | phan mem quan ly | ve may bay gia re | tai ionline | game danh bai | ve may bay tet gia re | uc browser | tai game | tai game danh bai | bigkool | Tai opera mini | Tai army | down game offline | download iwin | Đồng hồ Citizen| Đồng hồ Seiko| Cafe rang xay| Đồng hồ đeo tay nam| Đồng hồ G-Shock| Đồng hồ nữ| Đồng hồ| Căn hộ Xi Grand Court| Đất Nhơn Trạch| Đồng hồ Casio| Cafe sạch| Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản| Sửa đồng hồ| Cà phê nguyên chất | The Southern Dragon| | yen sao Mui Ne | Y tế Việt Nam | Cao đẳng Dược Hà Nội | Trung cấp Y Dược | Trung cấp Y Hà Nội | Cao đẳng Dược Hà Nội xét tuyển | Trường Cao đẳng Dược Hà Nội | Cao đẳng Y Hà Nội | Phục hình răng Thẩm mỹ | Y khoa Việt Nam | Y học cổ truyền Tp HCM | Trình Dược Viên | Thuốc Bắc | Nhà thuốc GPP | Thuốc Nam | Thi THPT Quốc gia 2017 | Cao đẳng Dược | Trung cấp Y | xsmb