Dự án chợ Chí Công đã chọn được nhà đầu tư

BT- Tôi và anh Bí thư Đảng ủy xã Chí công Đào Minh Đức lội một vòng quanh chợ Chí Công nằm sát bờ biển Hiệp Đức 1. Nói là chợ chính, nhưng chẳng có nhà lồng, kiot gì cả; mặt bằng lại không có lối thoát nước nên ẩm ướt và bao mùi hôi của rác thải. Anh Đức chỉ sang lô đất trống nói: “Đây là chợ cũ vừa bị dỡ bỏ vì xuống cấp, sơ gây tai nạn nên người dân phải di chuyển ra họp chợ tạm ven biển không bảo đảm vệ sinh, an toàn thực phẩm”.

Tiểu thương bức xúc

Chí Công là xã có dân số khá đông với hơn 21.000 người, sinh sống tại 7 thôn và đa số làm nghề nông, nghề biển và một ít hộ làm nghề muối. Dân số đông như vậy nhưng cả xã chỉ có một cái chợ nhỏ tại thôn Hiệp Đức 1 (nay đã xuống cấp). Vì vậy, gần 2 năm nay 250 tiểu thương phải dịch chuyển ra sát bãi biển để buôn bán, giao thương hàng hóa. Tất cả các mặt hàng ở đây đều được bày bán lộn xộn và che chắn nắng mưa cũng tùy theo điều kiện kinh tế của từng tiểu thương. Anh Nguyễn Bình Phong Tuấn, Chủ tịch UBND xã Chí Công cũng chia sẻ: “Bao năm nay người dân Chí Công buôn bán, giao thương hàng hóa tại chợ tạm quá chật hẹp, diện tích chỉ 500m². Nhà chợ đã xuống cấp rất dễ xảy ra tai nạn. Tại vị trí này không thể tiếp tục họp chợ nên xã đã dành 1.500m² đất ven biển để làm chợ. Vì vậy, không bảo đảm vệ sinh an toàn thực phẩm, mùa mưa nhếch nhác vì không có nơi thoát nước và không bảo đảm an toàn cháy nổ. Trước những bức xúc của người dân về nơi họp chợ, giao thương hàng hóa, xã Chí công đã dành một quỹ đất sạch với diện tích hơn 10.000m² để xây chợ mới khang trang tại vị trí sát các tuyến đường giao thông. Song, dự án xây dựng chợ kéo dài do chưa chọn được nhà đầu tư…” 

Chọn nhà đầu tư

Với tiêu chí đầu tư xây dựng chợ Chí Công là một công trình thương mại phục vụ đời sống sinh hoạt hàng ngày của nhân dân với cơ sở vật chất khang trang, công trình kiến trúc đẹp, đầy đủ công năng, tạo điều kiện cho tiểu thương cũng như người dân có điều kiện thuận lợi trong kinh doanh mua bán, trao đổi hàng hóa, góp phần nâng cao đời sống người dân, đồng thời, tạo nguồn thu ngân sách cho địa phương. Chính vì thế đầu năm 2017 có hai doanh nghiệp đăng ký đầu tư vốn xây dựng chợ, đó là doanh nghiệp Phan Đình và doanh nghiệp Phú Thịnh đầu tư xây dựng chợ theo hình thức bỏ vốn đầu tư sau đó cho tiểu thương thuê lại ki-ốt, mặt bằng. Sau khi hai doanh nghiệp nói trên đăng ký UBND xã Chí Công đã tổ chức lấy ý kiến tiểu thương. Tại cuộc họp này phần lớn tiểu thương thông nhất để doanh nghiệp Phan Đình đầu tư xây dựng chợ. Tuy nhiên, sau đó doanh nghiệp Phú Thịnh có ý kiến và yêu cầu xã Chí Công tổ chức lấy ý kiến lại lần hai. Lần này đa số tiểu thương lại đồng ý để doanh nghiệp Phú Thịnh thi công chợ. Thế nhưng, qua một thời gian dài cơ quan có thẩm quyền vẫn chưa tham mưu cho tỉnh ban hành quyết định chọn nhà đầu tư chợ Chí Công. Việc chọn nhà đầu tư xây dựng chợ Chí Công kéo dài, trong lúc đó xã Chí Công đăng ký hoàn thành tiêu chí chợ nông thôn trong năm 2018. Đến ngày 1/6/2018 Chủ tịch UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo UBND huyện Tuy Phong và các ngành chức năng tiếp tục lấy ý kiến các hộ tiểu thương. Trước lúc các tiểu thương tham gia ý kiến, Công ty TNHH xây dựng Phan Đình và Công ty TNHH đầu tư kinh doanh bất động sản Phú Thịnh thông qua phương án xây dựng và kinh doanh chợ Chí Công để các tiểu thương biết lựa chọn nhà thầu. Kết quả có 85 tiểu thương tham dự bỏ phiếu (ngày 13/7/2018). Công ty TNHH Xây dựng Phan Đình đã có 61 phiếu của tiểu thương đồng ý chọn (có 2 phiếu không hợp lệ); Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh bất động sản Phú Thịnh có 22 phiếu tiểu thương đồng ý. Sau cuộc họp lấy ý kiến và bỏ phiếu của tiểu thương lựa chọn nhà đầu tư xây dựng và kinh doanh chợ Chí Công của 2 nhà đầu tư nói trên, UBND huyện Tuy Phong đã thống nhất chọn Công ty TNHH Xây dựng Phan Đình làm nhà đầu tư xây dựng và kinh doanh chợ Chí Công…

Được biết, chợ Chí Công xây dựng với quy mô chợ xã, hạng 3 trên diện tích 10.436m²; kiến trúc xây dựng gồm khối nhà lồng chính xây dựng 1 tầng với diện tích 2.156m²; khu bán hàng thực phẩm tươi sống xây dựng 1 tầng với diện tích 384m²; ki-ốt kinh doanh, nhà bảo vệ, nhà lấy rác và các hạng mục khác diện tích 6.077m² như: Sân vườn, đường giao thông nội bộ, bãi xe… Tổng số vốn đầu tư 40 tỉ đồng (do doanh nghiệp tự cân đối), thời gian hoạt động 50 năm. Từ năm 2019 đưa vào hoạt động kinh doanh khai thác dự án. Khi dự án đi vào hoạt động sẽ tạo cho tiểu thương xã Chí Công (Tuy Phong) có nơi kinh doanh buôn bán ổn định và môi trường văn minh, sạch đẹp và hiện đại.

LƯƠNG NGUYÊN