Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời về thẩm quyền và trình tự thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Trong công văn phúc đáp đơn kiến nghị của ông Nguyễn Văn Lập, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận nêu rõ: Năm 2006, ông Nguyễn Văn Lập được UBND thị xã La Gi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 38, tờ bản đồ số 04, diện tích 21.634 m2. Ngày 23/7/2018, ông Nguyễn Văn Lập được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Thuận cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 065570, thửa đất số 131, tờ bản đồ số 6, diện tích 21.881,4 m2. Trước đó, ông Nguyễn Văn Lập đã chuyển nhượng cho ông Võ Văn Mùa với diện tích 4.000 m2 tiếp đến ông Nguyễn Văn Lập cũng đã chuyển nhượng thêm cho bà Trần Thị Vương với diện tích 1.000 m2 (tổng diện tích 2 thừa đã chuyển nhượng 5.000 m2). Quá trình cấp giấy chứng nhận, ông Nguyễn Văn Lập cho rằng đã cấp chồng lên 2 thửa đất của 2 hộ trên và bịt lối đi của gia đình ông. Vụ việc trên, ông Nguyễn Văn Lập đã khởi kiện tại Tòa án nhân dân tỉnh Bình Thuận và được Tòa án thụ lý, kết quả tổ chức hòa giải, đối thoại thành theo Biên bản ghi nhận kết quả đối thoại ngày 15/9/2023.

Nay, ông Nguyễn Văn Lập tiếp tục có nhu cầu lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời ông Lập về thẩm quyền, trình tự thủ tục được thực hiện như sau: Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thuộc về UBND thị xã La Gi. Hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại Điều 6 Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 2/6/20214 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Điều kiện để cho phép chuyển mục đích sử dụng đất căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của UBND cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Trình tự thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại Điều 69 Nghị định số 43/2014/ND-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh đề nghị ông Nguyễn Văn Lập liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã La Gi để được hướng dẫn lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật.