Sở Nông nghiệp & Môi trường: Tham mưu các văn bản hỗ trợ bán đấu giá đất
Kinh tế - Ngày đăng : 05:17, 03/03/2025
Chỉ trong thời gian ngắn cuối năm vừa qua, 20 nội dung chính được giao trong Luật Đất đai năm 2024 cùng các nghị định hướng dẫn đã được Sở Nông nghiệp & Môi trường (hợp nhất từ Sở Tài nguyên & Môi trường và Sở Nông nghiệp & PTNT) tham mưu HĐND tỉnh, UBND tỉnh ban hành các quyết định, nghị quyết để triển khai. Như Nghị quyết số 18 quy định tiêu chí thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư các dự án có sử dụng đất; Quyết định 68 điều chỉnh bổ sung Bảng giá đất áp đụng đến hết ngày 31/12/2025 trên địa bàn tỉnh.
Sở Nông nghiệp & Môi trường cũng đã triển khai, tháo gỡ vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể, thông qua tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định 62/2024/QĐ-UBND quy định một số yếu tố ước tính doanh thu phát triển, chi phí phát triển của thửa đất, khu đất theo phương pháp thặng dư, các yếu tố ảnh hưởng giá đất khi xác định giá đất cụ thể. Qua đó 45 dự án (chiếm 100% dự án tồn đọng trước đây) trả tiền hàng năm đã được xác định giá đất cụ thể, thực hiện các thủ tục pháp lý tiếp theo. Bên cạnh, Nghị quyết số 18/NQ-HĐND tỉnh quy định tiêu chí thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư các dự án có sử dụng đất.
Theo ông Trần Hữu Minh Tùng, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp & Môi trường: “Trong năm 2025 ngành chức năng tiếp tục tham mưu cụ thể hóa đầy đủ hệ thống văn bản quy phạm pháp luật đất đai theo Luật Đất đai năm 2024; rà soát để sửa đổi kịp thời, đáp ứng yêu cầu thực tiễn của tỉnh. Sở Nông nghiệp & Môi trường tiếp tục hoàn thành cơ bản việc xác định giá đất cụ thể các dự án theo tiến độ; hướng dẫn công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; tổ chức kiểm tra, xử lý các dự án chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định”.
Thông qua đó sẽ góp phần khai thác quỹ đất hiệu quả các địa phương trong tỉnh. Hiện nay, UBND TP. Phan Thiết đã phê duyệt phương án đấu giá, phê duyệt giá khởi điểm của 21 lô đất (2 mặt tiền) tại Khu dân cư Suối Bà Tiên (3 lô), Khu dân cư A&E Thanh Hải (18 lô), tại Quyết định số 39, ngày 7/1/2025 phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất. Qua đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Nông nghiệp & Môi trường xúc tiến lựa chọn đơn vị, tổ chức thực hiện bán đấu giá quyền sử dụng đất, theo chỉ đạo của UBND tỉnh, đảm bảo quy định tại khoản 7 Điều 55 Nghị định số 102/2024 của Chính phủ. Đối với các khu đất còn lại, TP. Phan Thiết đang tập trung chỉ đạo các phòng ban liên quan xử lý các hộ dân lấn chiếm để có đất sạch, lập quy hoạch chi tiết 1/500 các khu đất. Trung tâm Phát triển quỹ đất sẽ triển khai các bước đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Đồng thời Sở Nông nghiệp & Môi trường tiếp tục chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất rà soát quỹ đất hiện có trên địa bàn tỉnh để sớm làm các thủ tục cần thiết trước như thu hồi đất, giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch trước khi tổ chức đấu giá, khai thác quỹ đất của tỉnh hiệu quả. Ngoài ra, Sở Nông nghiệp & Môi trường hoàn thành công tác kiểm kê đất đai năm 2024 trong quý III năm nay; đồng thời tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh thông qua danh mục dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất và danh mục dự án thuộc nhà nước thu hồi đất năm 2026, hoàn thành trong quý IV năm nay.