Khi nào giải tỏa việc “Tạm dừng cho phép chuyển quyền sử dụng đất toàn bộ 132 thửa”?

Sau nhiều năm thuê nhà trọ tại thành phố Phan Thiết để làm công nhân cho một công ty may mặc, tháng 8 năm 2019 chị L. T. H ( quê Hàm Thuận Bắc) bàn bạc với chồng gom góp số tiền tích cóp được và vay mượn thêm từ ngân hàng để mua miếng đất 100m², trị giá 580 triệu đồng tại xã Phong Nẫm, thành phố Phan Thiết để làm nhà. Viễn cảnh về một ngôi nhà ấm cúng, không còn phải ở trọ trong căn phòng 36m² luôn ẩn hiện trong suy nghĩ, vì chị đã dự tính cuối năm 2019 sẽ tiến hành xây dựng. Thế nhưng tháng 11/2019, Cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an tỉnh Bình Thuận) đã đề nghị UBND TP Phan Thiết và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Phan Thiết tạm dừng cho phép chuyển quyền sử dụng đất toàn bộ 132 thửa đất với diện tích gần 171.000 m², tại 3 xã Tiến Lợi, Thiện Nghiệp và Phong Nẫm là tang vật trong vụ án vi phạm quản lý đất đai xảy ra tại Phan Thiết, giai đoạn từ tháng 2/2016 đến 12/2018. Nghe thông tin chị H cảm thấy lo lắng, hoang mang; kiểm tra lại thì đất của chị đã nằm trong diện tích này. “Thấy đất thổ cư nên tôi an tâm mua. Giờ đây xây nhà tôi cũng đâu dám, bởi nó là tang vật vụ án. Buồn vì hàng tháng mình vẫn phải trả lãi ngân hàng, trong khi đó 2 vợ chồng vẫn phải ở trọ. Tôi không biết đến khi nào mới có lệnh giải tỏa để tôi có thể tự tin xây nhà mà không phải lo lắng”, chị H chia sẻ.

                       

Một khu đất tại xã Phong Nẫm bị dừng giao dịch.

Không mua đất xây nhà như chị H, anh N.C.D (thành phố Phan Thiết) mua để đầu tư. Vay mượn tiền từ ngân hàng, người thân, bạn bè anh cũng “ôm” được 3 lô với diện tích 300m² cũng ở Phong Nẫm. Chỉ chờ giá đất lên một chút, anh D có thể sang nhượng lại kiếm lời. Thế nhưng lời đâu chưa thấy, hiện nay mỗi tháng anh phải trả trên 10 triệu đồng tiền lãi. “ Liệu không biết thời gian đến như thế nào, tôi giờ như đang ngồi trên đống lửa. Chỉ mong vụ án được giải quyết nhanh chóng để tôi có thể giao dịch quyền sử dụng đất, giải quyết phần nào nợ nần”, anh D buồn rầu kể.

Trong số diện tích gần 171.000 m² tại 132 thửa đất được chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn trái pháp luật, hàng trăm lô đất đã được phân lô, tách thửa và bán lại cho người dân. Nhiều người trong số này mua đất bằng tiền vay ngân hàng hoặc mượn bạn bè, người thân để rồi “chết đứng” khi các thửa đất này bị tạm dừng chuyển quyền sử dụng.

Theo UBND các xã Phong Nẫm, Thiện Nghiệp và Tiến Lợi, sau khi có quyết định tạm dừng chuyển quyền sử dụng đất, địa phương cũng đã niêm yết công khai danh sách các thửa đất tạm dừng chuyển quyền sử dụng đất  tại trụ sở của UBND xã. Vì vậy, hầu hết người dân cũng đã nắm được thông tin này. “Tuy nhiên vẫn còn nhiều trường hợp các hộ dân đến UBND xã để hỏi về vấn đề xây dựng nhà trên diện tích trên. Địa phương đã vận động, tuyên truyền người dân chờ ý kiến của các ngành chức năng, còn hiện tại chưa thể giải quyết được”, ông Võ Thái Bình – Chủ tịch UBND xã Phong Nẫm cho biết.

Câu hỏi “Khi nào giải tỏa việc “Tạm dừng cho phép chuyển quyền sử dụng đất toàn bộ 132 thửa ?” được ông  Lê Nam Hưng – Chánh Văn phòng Sở Tài nguyên – Môi trường Bình Thuận cho biết: vụ án về sai phạm quản lý đất đai tại TP Phan Thiết đang điều tra, chưa có kết quả cuối cùng. Vì vậy mà việc thời điểm nào sẽ dỡ bỏ quyết định tạm dừng chuyển quyền sử dụng đất của 132 thửa này sẽ do cơ quan tham gia tố tụng vụ án có văn bản hướng dẫn.  “Trên cơ sở quyết định tạm dừng chuyển quyền các thửa đất này thì theo nhu cầu người dân, có yêu cầu giao dịch, nộp hồ sơ lên thì chúng tôi sẽ xem xét vị trí có nằm trong 132 thửa tang vật hay không. Nếu có thì chúng tôi sẽ thông báo lại cho hai bên mua bán với nhau để biết và chờ ý kiến của cơ quan tố tụng. Còn nếu không nằm trong 132 thửa này sẽ giao dịch bình thường”.

Ngọc Diệp