“Nông thị Dubai Việt Nam”: Không chỉ vì mục tiêu kinh tế…

                

“Nông thị Dubai Việt Nam” tại Bắc Bình    hướng đến mô hình kinh tế kiểu mẫu về nông nghiệp, đô thị và nghỉ    dưỡng… Ảnh minh họa

Có thể nói đây là mô hình kinh doanh hoàn toàn mới tại Bình Thuận, thêm nữa dự án hướng đến phục vụ phát triển nông nghiệp và du lịch nên càng tạo sự chú ý cho địa phương. Được biết ý tưởng về mô hình nêu trên xuất phát từ một nhóm nhà đầu tư, trong đó có Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Dịch vụ du lịch và thương mại Nông thị Dubai Việt Nam sau những lần tham quan, làm việc tại Israel. Đó là một quốc gia có phần lớn diện tích là sa mạc, quanh năm khô hạn, nhưng mỗi năm tham gia xuất khẩu sản phẩm nông nghiệp đạt kim ngạch lên đến 3,5 tỷ USD với giá trị gia tăng rất lớn. Và trong một lần khảo sát Bình Thuận, nhà đầu tư nhận thấy nơi đây cũng sở hữu khu vực có đủ điều kiện tự nhiên tương đồng, vì vậy thuận lợi để phát triển một nông thị kiểu mẫu Israel: Đó là khu vực Hòa Thắng thuộc địa bàn huyện Bắc Bình.

Theo ý tưởng của nhà đầu tư thì đây là khu vực có một không hai để xây dựng khu nông nghiệp sinh thái, nghỉ dưỡng và các loại hình du lịch sa mạc cát. Khi dự án được triển khai sẽ hướng đến mục tiêu xây dựng “Nông thị Dubai Việt Nam” thành mô hình kinh tế kiểu mẫu về nông nghiệp, đô thị và nghỉ dưỡng tầm cỡ thế giới theo tiêu chuẩn nông thị sinh thái ven biển… Sau khi được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư, dự kiến Công ty TNHH Dịch vụ du lịch và thương mại Nông thị Dubai Việt Nam sẽ phối hợp địa phương khởi động giai đoạn 1 của dự án ngay trong năm sau. Cụ thể từ năm 2018 - 2021 bắt đầu xúc tiến các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, đầu tư khu nông thị và chuyển giao công nghệ kỹ thuật cao, tiếp nữa là xây dựng khu resort nghỉ dưỡng…

Đón nhận thông tin về dự án, về phía địa phương cũng hy vọng “Nông thị Dubai Việt Nam” sẽ góp phần phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao hiệu quả sử dụng đất của huyện Bắc Bình nói riêng và tỉnh Bình Thuận nói chung. Dù vậy đây là dự án có quy mô và diện tích sử dụng đất lớn, nên có thể tác động nhất định đến các vấn đề xã hội, môi trường trên địa bàn khu vực triển khai dự án… Theo UBND huyện Bắc Bình, vị trí xin đầu tư dự án tại xã Hòa Thắng có quy mô diện tích 1.103,7 ha, tuy nhiên qua kiểm tra được xác định là 1.284,81 ha (tăng hơn 181 ha). Ngoài ra, quy mô dự án cũng “vướng” nhiều diện tích đất phải thu hồi của dân gồm đất sản xuất nông nghiệp, đất ở nông thôn hoặc đất tín ngưỡng nên cần thiết phải có phương án xử lý trước khi chấp thuận đầu tư. Mặt khác cũng yêu cầu nhà đầu tư quan tâm đến việc hỗ trợ đào tạo nghề, chuyển đổi ngành nghề và thu hút, sử dụng lao động tại chỗ khi dự án đi vào hoạt động, nhất là đối với những hộ trong diện thu hồi đất. Đồng thời cần nghiên cứu đầu tư các công trình hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện… để đáp ứng nhu cầu của cộng đồng, nhất là nhân dân trong vùng dự án.

 Liên quan đến “Nông thị Dubai Việt Nam”, UBND huyện Bắc Bình còn đề nghị sở chức năng nghiên cứu kỹ sự phù hợp của dự án với các quy hoạch đã được phê duyệt. Trong đó phải lưu ý việc sử dụng đất ven khu vực Bàu Trắng (gồm Bàu Ông và Bàu Bà) vì đây là khu vực đặc biệt cần bảo tồn, bảo vệ nghiêm ngặt, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này. Hơn nữa đó cũng vì ý nghĩa lịch sử quan trọng của hai bàu nước và địa hình, địa chất ven bàu rất đặc trưng với đồi cát luôn di động, thay đổi hình dạng theo gió mùa nên dễ bị biến động hay xói lở khi bị tác động, làm ảnh hưởng đến chất lượng nguồn nước, môi trường xung quanh…

QUỐC TÍN