Cần quy hoạch các khu tái định cư phù hợp, đảm bảo đời sống nhân dân

Dự họp còn có Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Thị Thuận Bích và lãnh đạo các sở, ngành liên quan.

 Tính đến thời điểm này, Sở đã đạt khoảng 80% nhiệm vụ tỉnh giao, tích cực phối hợp góp ý các nội dung liên quan đến quy hoạch tỉnh Bình Thuận thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Quốc gia Mũi Né đến năm 2040, tầm nhìn đến 2050…

Về việc cụ thể hóa nội dung Nghị quyết 06, hiện nay toàn tỉnh có 14 đô thị, trong đó có 1 đô thị loại II (TP. Phan Thiết), 1 đô thị loại III (thị xã La Gi), 1 đô thị loại IV (thị trấn Phan Rí Cửa) và 12 đô thị loại V. Tỷ lệ đô thị hóa tỉnh Bình Thuận được duy trì đạt khoảng 39,5%, tuy nhiên chất lượng đô thị thấp, hệ thống đô thị nhỏ, chưa tương xứng với tiềm năng phát triển của tỉnh. Do đó, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy kế hoạch triển khai thực hiện Nghị quyết 06 với một số nội dung, chỉ tiêu cụ thể cho từng giai đoạn.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo Sở Xây dựng đã trình bày một số khó khăn, vướng mắc trong quá trình quản lý như việc chồng lấn các quy hoạch sử dụng đất, các đồ án buộc phải tham gia Luật Đấu thầu, công tác quản lý đất đai chưa chặt chẽ dẫn đến tình trạng xây dựng trái phép, không phép vẫn còn diễn ra. Ngoài ra, ở một số địa phương, nguồn nhân lực và năng lực của cán bộ làm công tác thẩm định, quản lý quy hoạch đô thị còn nhiều hạn chế…

Kết luận cuộc họp, đồng chí Dương Văn An đánh giá cao Sở Xây dựng thời gian qua đã tập trung phối hợp với các sở, ngành, các địa phương thực hiện tốt việc triển khai các quy hoạch chung, quy hoạch phân khu; là cơ sở để triển khai các quy hoạch chuyên ngành đạt kết quả.

Tuy nhiên, Bí thư Tỉnh ủy cũng thẳng thắn chỉ ra những hạn chế ngành xây dựng mắc phải trong các nhiệm kỳ trước. Theo đó, giai đoạn trước, Sở đã có những tham mưu một số nội dung liên quan đến quy hoạch xây dựng, bất động sản không đúng, gây hậu quả nghiêm trọng. Điển hình là Khu đô thị biển Phan Thiết, hiện nay kiến trúc trong khu vực này không đồng bộ, không đảm bảo kết nối hạ tầng xung quanh, không đạt được mục tiêu ban đầu là biến khu này trở thành điểm nhấn kiến trúc quan trọng của TP. Phan Thiết, là khu đô thị hiện đại, văn minh, xanh – sạch – đẹp.
Ngoài ra, Bí thư Tỉnh ủy cũng chỉ rõ nhiều dự án được cấp sổ khi chưa hoàn thiện hạ tầng cơ bản như điện, nước. Một số quy hoạch trước đây chưa kiên trì tham mưu thực hiện, dẫn đến phải điều chỉnh, thay đổi quy hoạch.

Bên cạnh đó, Bí thư Tỉnh ủy cũng nhấn mạnh một số hạn chế khác như chất lượng một số đồ án quy hoạch xây dựng chưa cao; tốc độ đô thị hóa trên địa bàn tỉnh còn chậm, nhiều tiêu chí đô thị chưa đạt, chất lượng đô thị thấp, chưa tương xứng với tiềm năng phát triển. Tỷ lệ phủ kín quy hoạch phân khu còn thấp, dẫn đến nhiều dự án còn chậm triển khai, ảnh hưởng thu ngân sách, phát triển kinh tế - xã hội…

Để khắc phục những hạn chế trên, Bí thư Tỉnh ủy đề nghị Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh tổ chức, triển khai thực hiện tốt Nghị quyết 06, ngày 24/1/2022 của Bộ Chính trị về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 trên địa bàn tỉnh; Chương trình hành động của Tỉnh ủy về kế hoạch này. Đồng thời, phối hợp triển khai thực hiện tốt quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050…

Rà soát lại các tiêu chí đô thị còn thiếu, cùng với các địa phương dần hoàn thiện các tiêu chí, để đảm bảo các tiêu chí đạt tỷ lệ cao hơn thời gian tới. Ngoài ra, cần triển khai, thực hiện tốt kế hoạch, chương trình phát triển nhà ở, phải đảm bảo phù hợp tình hình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Quan tâm quy hoạch các khu tái định cư phù hợp, đảm bảo nhân dân có chỗ ở ổn định hơn, đời sống tốt hơn, theo đúng chủ trương của Trung ương, phải tái định cư cho người dân trước khi thu hồi và đền bù giải phóng mặt bằng, đảm bảo quyền lợi cho người dân...

Bên cạnh đó, yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp sở, ngành liên quan và TP. Phan Thiết nghiên cứu, đề xuất, điều chỉnh mở rộng thành phố  theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Việc mở rộng phải đảm bảo nhiều yếu tố, tạo điều kiện cho thành phố và các địa phương xung quanh phát triển đồng bộ.

Không vì sự mở rộng thành phố làm ảnh hưởng đến sự ổn định của các khu liên cư, các truyền thống, bản sắc cũng như những vấn đề liên quan đến phát triển kinh tế - xã hội của người dân . Đồng thời, chú trọng đề xuất quy hoạch xây dựng các đô thị quan trọng, hướng đến đô thị hiện đại, văn minh, xanh, sạch, đẹp.

Ngoài ra, đề nghị Sở Xây dựng phối hợp giải quyết những vấn đề còn tồn tại thời gian dài của Phan Thiết như: nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa thiêu, nhà máy rác… Kiên quyết xử lý nghiêm cán bộ, công chức thiếu trách nhiệm, gây phiền hà cho dân, thờ ơ trước những khó khăn của dân…