Để tăng nguồn cung vật liệu xây dựng: Tháng 5/2025, Bình Thuận tổ chức đấu giá 21 mỏ

Hút hàng, tăng giá

Có lẽ phải 4 năm qua, tính cả thời điểm dịch Covid-19, mùa xây dựng năm nay mới xôm tụ đúng nghĩa như vốn có. Thời điểm này, khi nắng tháng 4 đang ươm vàng, cũng là vào cao điểm mùa xây dựng thì vô tình đi đến đâu cũng thấy công trình lớn, nhỏ đang thi công. Tại một nơi thuộc vùng trung tâm của đô thị như phố biển Phan Thiết, công trình được mở mống nhiều và dù chưa hình thành, người ta cũng hình dung được sự bề thế của một biệt thự hoặc khách sạn, nhà hàng hay quán cà phê… Ở các khu dân cư trong phố, ở các vùng nông thôn và ngay cả vùng đồng bào dân tộc thiểu số như Hàm Cần (Hàm Thuận Nam)... nhà dân được xây dựng lại, sửa chữa ở chỗ này chỗ kia cứ như rủ nhau triển khai. Các công trình của Nhà nước cũng đang vào cao điểm của thi công.

Cứ thế, mỗi nơi góp một ít công trình xây dựng lớn nhỏ đã khiến vật liệu xây dựng hút hàng, nhất là đất, cát bồi nền. Các sản phẩm vật liệu xây dựng sử dụng nhiều nhất trong xây dựng đều chiếm tỷ lệ cao trong kế hoạch năm 2025 và nếu so cùng kỳ năm ngoái thì cũng nhiều hơn. Như cát sỏi các loại, quý 1 đã sử dụng 236 m³ so với kế hoạch năm 800 m³; đá khai thác cũng tương tự với hơn 828 m³/3.800m³ kế hoạch năm, trong khi cùng kỳ năm ngoái hơn 795 m³. Gạch các loại thì đã sử dụng 172.118 viên so với 170.442 viên của cùng kỳ năm ngoái. Tất cả đã góp đưa chỉ số sản xuất ngành công nghiệp khai khoáng thực hiện trong quý 1/2025 lên 100,2%, trong khi kế hoạch năm đặt ra 107,70%, cũng tăng hơn cùng kỳ năm ngoái, khi tỷ lệ lúc ấy đạt 87,30%.

Sử dụng càng nhiều, vật liệu xây dựng càng có xu hướng tăng giá cao, thậm chí là tăng đột biến. Vì hiện đang là cao điểm và mùa xây dựng thông thường còn kéo dài cho đến khi trời đổ mưa. Thời gian này cũng là lúc các công trình trọng điểm của tỉnh đi vào xây dựng nhiều hơn nên đang vấp phải khó khăn từ sự hút hàng, tăng giá của vật liệu xây dựng. Điều này cũng trở thành một trong những vướng mắc trong đẩy nhanh đầu tư công trên địa bàn tỉnh, khi so sánh thấy rõ chi phí dự án tăng quá cao so với thời điểm mời thầu.

Tìm cách tăng nguồn cung

Tại cuộc họp nghe báo cáo tình hình kinh tế - xã hội quý 1, triển khai nhiệm vụ quý II năm 2025, Giám đốc Sở Xây dựng Lê Ngọc Tiến thông tin các sản phẩm vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh đang thiếu có thể do một số mỏ khoáng sản đã khai thác hết trữ lượng nhưng chưa đóng cửa mỏ. Do đó, sắp tới sở sẽ phối hợp các sở liên quan và cấp huyện để kiểm tra các mỏ khoáng sản trên địa bàn. Đồng thời cũng kiểm tra các điểm kinh doanh vật liệu xây dựng có bán các sản phẩm có giá cao đột biến để xử lý.

Sau một thời gian im ắng của thị trường xây dựng, lúc này giá cả vật liệu xây dựng nóng sốt, vì cầu nhiều hơn cung, đã nói lên nhiều điều tích cực tại địa bàn tỉnh. Đó là sự phục hồi mạnh mẽ của lĩnh vực xây dựng sau dịch bệnh, thể hiện phần nào “sức khỏe” của nền kinh tế tỉnh cũng như của mỗi gia đình. Mặt khác, qua đó cũng cho thấy trật tự trong khai thác khoáng sản nói chung, cụ thể là khai thác cát ít nhiều đã tuân thủ quy định pháp luật.

Theo thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường, trên địa bàn tỉnh hiện có 47 mỏ cát xây dựng và vật liệu san lấp còn hạn. Cụ thể, 12 mỏ đang khai thác gồm 8 mỏ cát xây dựng có tổng trữ lượng khoảng 1,9 triệu m³ với tổng công suất khai thác khoảng 250.000 triệu m³ năm và 4 mỏ vật liệu san lấp có tổng trữ lượng khoảng 1,5 triệu m³, tổng công suất khai thác khoảng 150.000 m³/năm; 35 mỏ dừng/chưa khai thác gồm 11 mỏ cát xây dựng có tổng trữ lượng khoảng 6,7 triệu m³ với tổng công suất khai thác khoảng 600.000 m³/năm và 24 mỏ vật liệu san lấp có tổng trữ lượng khoảng 7,7 triệu m³, tổng công suất khai thác khoảng 960.000 m³/năm.

Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường thông tin thêm, đối với các mỏ đang dừng và chưa khai thác chủ yếu do gặp khó khăn trong quá trình thực hiện thủ tục đất đai như phải thỏa thuận bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với người có quyền sử dụng đất. Ngoài ra, cũng do phải điều chỉnh phân kỳ chủ trương đầu tư theo diện tích đã thỏa thuận để thực hiện thủ tục đất đai theo từng giai đoạn và một số mỏ khắc phục các tồn tại trước khi hoạt động trở lại. Sở Nông nghiệp và Môi trường đang phối hợp Sở Tài chính và các địa phương đôn đốc, hướng dẫn các đơn vị sớm hoàn tất các thủ tục để đủ điều kiện đi vào hoạt động khai thác.

Để đáp ứng nhu cầu sử dụng vật liệu xây dựng, trên cơ sở Phương án bảo vệ, thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng khoáng sản tỉnh Bình Thuận theo Quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021 - 2030, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã phối hợp với các địa phương và cơ quan liên quan trình UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền khai thác khoáng sản đối với 21 khu vực mỏ với tổng diện tích 187 ha. Đồng thời, trên cơ sở đề xuất của các địa phương và Quy hoạch được duyệt, Sở Nông nghiệp và Môi trường đang phối hợp với các ngành khảo sát thực tế tiếp tục tổng hợp trình UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền khai thác khoáng sản năm 2025 khoảng 20 khu vực.

21 khu vực mỏ với tổng diện tích 187 ha sẽ đấu giá trong tháng 5/2025

Cụ thể, cát xây dựng 12 khu vực với diện tích 116,79 ha; vật liệu san lấp 4 khu vực với diện tích 27,83 ha; đá xây dựng 4 khu vực với diện tích 32,38 ha và sét gạch ngói 1 khu vực với diện tích 10 ha. Sở Nông nghiệp và Môi trường đang tổng hợp trình UBND tỉnh phê duyệt giá khởi điểm, bước giá và tiền đặt trước để tổ chức đấu giá trong tháng 5/2025.