Hội nghị góp ý dự thảo Luật Đất đai sửa đổi

Tại hội nghị, các đại biểu tham dự góp ý dự thảo luật tập trung các nội dung chính như: Phạm vi điều chỉnh; giải thích từ ngữ; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thẩm quyền, trình tự, thủ tục lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; chế độ sử dụng đa mục đích, đất xây dựng công trình ngầm, trên không; nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể; thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

  Ông Trần Hữu Minh Tùng, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường góp ý Điều 3, phần giải thích từ ngữ, tại khoản 7, khoản 29, Điều 3 về cá nhân, hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp, có ghi là “không được hưởng lương từ ngân sách nhà nước, tổ chức kinh tế, chính trị xã hội khác”. Ông Tùng đề nghị bỏ cụm từ “tổ chức kinh tế”, vì nội hàm cụm từ này quá rộng, một số người dân làm việc bán thời gian, hoặc tham gia làm các công việc tạp vụ như bảo vệ, tạp vụ có mức lương khá thấp, phải tham gia sản xuất nông nghiệp của gia đình. Hoặc nếu giữ cụm từ này thì phải có quy định cụ thể mức lương thực hưởng, đảm bảo không sống vào việc sản xuất nông nghiệp.

Điều 46 có quy định về: “Điều kiện được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất”. Ở điều này, có đại biểu cho rằng: Tại điểm d, khoản 1 Điều 46 (góp vốn trong thời hạn sử dụng đất) đề nghị bổ sung: trong thời hạn sử dụng đất, trừ đất sản xuất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Bởi theo quy định của Luật Đất đai, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi hết thời hạn được tiếp tục sử dụng thêm vòng đời của thời hạn 50 năm nữa, mà không cần làm thủ tục gia hạn. 

  Cùng với đó, các đại biểu sở ngành, huyện, thị cũng góp ý về: Việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất; việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hàng năm. Nguyên tắc bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất (Điều 86), khoản 2 có nêu việc bồi thường về đất được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai cần tập trung tòa án thụ lý giải quyết (quy định tại Điều 225).

Phát biểu kết luận, Phó trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Nguyễn Hữu Thông đã cám ơn đóng góp của các đại biểu cho dự thảo Luật Đất đai sửa đổi; đồng thời tiếp thu, tổng hợp để có ý kiến với các cơ quan Quốc hội khóa XV trong kỳ họp tới, góp phần hoàn chỉnh dự thảo bộ luật quan trọng này.