Sử dụng đất đa mục đích cho du lịch sinh thái, nông nghiệp

Nhiều điểm du lịch sinh thái thanh bình

Những vườn tre thẳng đều xanh mướt tỏa rợp bóng mát trên miền đất cát trắng ở thôn Phước Linh của HTX Măng tre tứ quý Tân Phước, TX. La Gi những năm gần đây không chỉ thu hút khách tham quan ngoài tỉnh mà người trong tỉnh cũng muốn đến vui chơi, giải trí. Mới đây, khá đông giáo viên Trường THPT Lý Thường Kiệt, TX. La Gi đã chọn điểm du lịch sinh thái khám phá vườn tre tứ quý ở đây, thuận tiện tổ chức sinh hoạt, các trò chơi ngoài trời, vào dịp lễ Quốc tế Phụ nữ 8/3. Một cô giáo chủ nhiệm ở trường cho hay: “Lần đầu em đến đây bắt gặp hình ảnh vườn tre gần gũi với làng quê, không gian yên bình, thoáng đãng phù hợp các trò chơi dân gian, tập thể cho các bạn trẻ, học sinh”. Cũng tạo không gian vùng quê dân dã với những hàng dừa Thiện Nghiệp xanh mát, vườn hoa, ao cá, cầu khỉ, kết hợp khám phá suối Tiên, tổ chức lửa trại, ẩm thực đặc sản địa phương, Ba Tường Farm đã thu hút khách dịp cuối tuần, nhiều trường trong tỉnh đã cho học sinh đến cắm trại, vui chơi ở đây.

Còn những vườn thanh long sạch, rợp màu xanh ngát, vào mùa trái chín đỏ rộ đẹp mắt của một số trang trại trong tỉnh cũng đã thu hút khách tham quan, trải nghiệm. Vườn thanh long của HTX thanh long sạch Hòa Lệ ở Ma Lâm, Hàm Thuận Bắc nằm trong số đó. Ông Đỗ Thanh Hiệp - Giám đốc HTX Hòa Lệ chia sẻ: “HTX đã đón những đoàn khách trong, ngoài nước (Hàn Quốc, Nhật Bản, châu Âu) đến tham quan vườn, trải nghiệm ẩm thực các món ăn chế biến từ trái thanh long, giao lưu văn hóa vùng miền. Trong lĩnh vực mới mẻ này, HTX kiến nghị cơ quan chức năng hỗ trợ thủ tục pháp lý cho đơn vị phát triển du lịch canh nông, du lịch sinh thái nhằm khai thác thế mạnh, tiềm năng sẵn có ở địa phương”.

Hướng mở sử dụng đất

Hiện tại mô hình du lịch nông nghiệp, homestay, farmstay đã có hướng mở về sử dụng đất đa mục đích cho 28 điểm trong tỉnh đang tổ chức các dạng du lịch miệt vườn. Ông Trần Hữu Minh Tùng, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp & Môi trường cho hay: “Theo quy định mới tại Luật Đất đai 2024, sau ngày 1/8/2024, người có đất nông nghiệp có thể xin sử dụng đất đa mục đích với diện tích không quá 50% đất sử dụng vào mục đích chính, đồng thời chỉ được xây dựng công trình dễ tháo dỡ. Điều 99 Nghị định 102/2024 hướng dẫn Luật Đất đai 2024 nêu rõ: “Sử dụng đất kết hợp đa mục đích là việc sử dụng một phần diện tích đất của mục đích sử dụng đất chính vào mục đích khác quy định tại Điều 218 Luật Đất đai”. Mục đích sử dụng đất chính là mục đích của thửa đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, đang sử dụng đất ổn định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận”.

Trong khuôn khổ này, ông Võ Thành Huy - Phó Giám đốc Sở Văn hóa Thể thao & Du lịch thông tin thêm, người dân, tổ chức muốn xin sử dụng đất đa mục đích vào du lịch nông nghiệp cần làm hồ sơ, trình tự, thủ tục gồm: Văn bản đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo Mẫu số 15 tại phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 102; phương án sử dụng đất kết hợp; giấy chứng nhận đã cấp hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai. Cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kết hợp đa mục đích nộp 1 bộ hồ sơ đăng ký sử dụng đất kết hợp đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện. Tổ chức có nhu cầu sử dụng đất kết hợp đa mục đích nộp 1 bộ hồ sơ đăng ký sử dụng đất kết hợp đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh. UBND tỉnh có trách nhiệm xem xét, chấp thuận phương án sử dụng đất kết hợp.