Bồi thường dự án xây dựng đường và tạo quỹ đất hai bên đường ĐT.706B: Sớm giải quyết các vướng mắc, đảm bảo tiến độ yêu cầu

                

Đường 706B. Ảnh Đình Hòa

Thực trạng

Kết quả thực hiện hồ sơ bồi thường, đến nay đã ban hành quyết định bồi thường 546/734 hồ sơ, đang thực hiện công tác thẩm định, xét tính pháp lý, nguồn gốc đất đai 120 hồ sơ; đất do Nhà nước quản lý 35 hồ sơ; 33 hồ sơ thuộc khu vực Suối Tiên,  UBND tỉnh đã cho chủ trương giữ nguyên theo quy hoạch đã được phê duyệt, trước mắt chưa thực hiện công tác bồi thường, để người dân tiếp tục sử dụng đất theo hiện trạng. Về chi trả tiền bồi thường, có tổng số tiền bồi thường là 266.890 triệu đồng. Trong đó đã chi trả 149.107 triệu đồng; chưa chi trả 118.283 triệu đồng (chênh lệch giữa tổng tiền bồi thường và số tiền đã chi với số tiền chưa chi là 500 triệu đồng do 3 hộ hủy quyết định bồi thường nhưng đã nhận tiền). Hồ sơ có thửa đất nằm trong tuyến đường ĐT.706B có 192 hồ sơ với diện tích 2.108.135 m2 (chủ trương thực hiện năm 2016).  170/192 hồ sơ đã ban hành quyết định bồi thường đối với hồ sơ thực hiện theo chính sách quy định tại quyết định của tỉnh… Kết quả thực hiện còn rất chậm so với chỉ đạo của UBND tỉnh, còn 64 hồ sơ chưa ban hành quyết định bồi thường do hội đồng chưa họp thông qua; các xã, phường chưa xác minh lại theo kết luận của hội đồng, vướng nội dung hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hồ sơ đang giải quyết khiếu nại, chưa có nguồn chi trả.  Những vướng mắc trong công tác bồi thường vẫn còn tồn tại, các sở, ngành chức năng chưa thực sự tích cực vào cuộc để tham mưu UBND tỉnh cho chủ trương giải quyết.  UBND thành phố Phan Thiết chưa tập trung trong việc tổ chức thực hiện công tác xét tính pháp lý, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ.

 Tình hình đấu giá các lô đất 2 bên đường ĐT.706B  còn 3 lô đất thuộc quỹ đất hai bên đường ĐT.706B (đối diện Trường Đại học Phan Thiết và Khu biệt thự Minh Thành) với tổng diện tích 258.353,8 m2 (1 gói đấu giá). Hiện nay đã được cấp chứng chỉ quy hoạch và quyết định phê duyệt phương án đấu giá. Đang thực hiện xác định giá đất cụ thể gửi Sở Tài nguyên và Môi Trường và Sở Tài chính thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt. 2 lô  và khu đất có diện tích 29.884 m2 thuộc quỹ đất hai bên đường 706B (đối diện sân Golf Sealink) có tổng diện tích đất đấu giá 177.861,2 m2. Đang thực hiện điều chỉnh chứng chỉ quy hoạch do giảm diện tích trạm bơm tăng áp vào sân bay Phan Thiết, phê duyệt phương án đấu giá và xác định giá đất cụ thể gửi Sở Tài nguyên và Môi trường và Sở Tài chính thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt. 4 lô đất thuộc quỹ đất hai bên đường 706B (lô 26, 27 nằm đối diện sân golf Sealink, lô 28, 29 nằm bên cạnh sân golf Sealink): Tổng diện tích 4 lô đất đấu giá 529.053,5 m2 UBND tỉnh cấp giấy phép quy hoạch. UBND TP. Phan Thiết đã ban hành quyết định phê duyệt phương án đấu giá. Đang thực hiện xác định giá đất cụ thể gửi Sở Tài nguyên và Môi trường và Sở Tài chính thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt. Khu đất Việt Tín mở rộng (Khu du lịch bùn khoáng Sao Mai mở rộng khoảng 20.000 m2): Còn vướng bồi thường đất hộ bà Đồng Thị Hai, trung tâm đã có công văn gửi Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thành phố Phan Thiết họp kết luận, đến nay Hội đồng Bồi thường chưa tổ chức họp.

 Hướng giải quyết

Mới đây, sau cuộc họp nghe về vấn đề này, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Hai đã yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, các sở, ngành liên quan và UBND thành phố Phan Thiết tập trung triển khai thực hiện chỉ đạo trước đây của UBND tỉnh và kịp thời phối hợp giải quyết các vướng mắc trong quá trình thực hiện để đảm bảo tiến độ yêu cầu. Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính sớm nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh bố trí kinh phí chi trả bồi thường, với số tiền 47.400 triệu đồng. Thời gian yêu cầu hoàn thành công việc này là trong tháng 8/2017. Sở Tài nguyên và Môi trường và Sở Tài chính nghiên cứu giải quyết sớm các vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ, nhất là hướng dẫn việc xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt dự toán chi phí xác định giá đất cụ thể để thanh toán chi phí cho đơn vị tư vấn và phê duyệt giá đất cụ thể để phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất các lô đất thuộc quỹ đất hai bên đường ĐT.706B, đảm bảo trong năm 2017 hoàn thành công tác đấu giá quyền sử dụng đất các lô đất trong năm 2017.  Chủ trì, phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND thành phố Phan Thiết giải quyết những khiếu nại của người dân trong lĩnh vực đất đai, không để lúng túng, bị động, người dân khiếu nại vượt cấp. UBND thành phố Phan Thiết  tổ chức vận động trường hợp hộ bà Văn Thị Ngọc Lan bao chiếm đất thuộc lô đất số 25; trường hợp hộ không chấp hành, củng cố hồ sơ để tổ chức cưỡng chế theo quy định. Chỉ đạo Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thành phố Phan Thiết sớm tổ chức họp xét tính pháp lý nguồn gốc đất, tài sản có trên đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với các hồ sơ còn lại thuộc tuyến đường và các hồ sơ thuộc khu vực ưu tiên 1, ưu tiên 2 để làm cơ sở cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chi trả tiền bồi thường theo tiến độ đề ra. UBND phường Hàm Tiến, phường Phú Hài, phường Mũi Né khẩn trương xác minh, họp xét tính pháp lý nguồn gốc đất, tài sản trên đất đối với các hồ sơ thuộc tuyến đường, khu vực ưu tiên 1, ưu tiên 2. Chỉ đạo UBND các phường, xã tăng cường công tác quản lý, bảo vệ đất đai, tránh tình trạng lấn chiếm trái phép; đẩy nhanh tiến độ xét pháp lý hồ sơ bồi thường, cũng như tuyên truyền vận động để người dân hiểu đúng, hiểu rõ chính sách bồi thường, hỗ trợ của Nhà nước để đồng thuận, chấp hành.                            

Thu Thủy