Dự án KCN Tân Đức (Hàm Tân): Gỡ vướng để đẩy nhanh tiến độ triển khai

Qua theo dõi, Ban Quản lý các KCN Bình Thuận cho biết đến nay dự án đã tiến hành rà phá bom mìn được 297,6/300 ha (đạt 99,2% diện tích KCN), còn lại khoảng 2,4 ha chưa thực hiện do vướng hộ dân. Quá trình giải phóng mặt bằng, đơn vị chức năng huyện Hàm Tân cũng phối hợp chủ đầu tư triển khai chi trả đền bù cho 171 hồ sơ/251,5 ha và 7,3 ha đất UBND xã quản lý, đạt tỷ lệ 86,27% tổng diện tích toàn KCN. Theo đó trong năm nay, UBND tỉnh có Quyết định giao đất cho Công ty cổ phần Sonadezi Bình Thuận thuê đợt 1 với diện tích gần 210 ha, tiến tới ký hợp đồng thuê đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính…

Sau khi được giao đất thực địa vào giữa tháng 5/2024, chủ đầu tư dự án KCN Tân Đức đã hoàn thành thủ tục xin cấp phép xây dựng, xúc tiến san nền và thi công hệ thống giao thông, thoát nước… Tuy nhiên theo Ban Quản lý các KCN Bình Thuận, hiện dự án KCN Tân Đức đang gặp một số khó khăn, vướng mắc cần được tháo gỡ nhằm góp phần thúc đẩy tiến độ triển khai. Cụ thể đến nay vẫn còn 7,3 ha/33 hồ sơ đất ở và đất nông nghiệp trong khu dân cư chưa được thẩm định, phê duyệt giá đất để thực hiện công tác đền bù giải tỏa. Thêm vào đó cũng còn 40 hồ sơ/33,77 ha đã phê duyệt phương án bồi thường nhưng chưa đồng ý nhận tiền, bàn giao mặt bằng (trong đó có 11 hộ/11,17 ha được mời nhận tiền 3 lần nhưng không đồng ý)… Đối với công trình Nút giao đấu nối KCN Tân Đức với QL 1A, vừa qua đã được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư có tổng kinh phí hơn 24 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách tỉnh. Dù vậy hiện chưa được bổ sung vào danh mục kế hoạch đầu tư công trung hạn theo quy định của Luật Đầu tư công, trong khi địa phương chưa hoàn thành các thủ tục liên quan để tổ chức thi công.

Về tiến độ triển khai, chủ đầu tư cũng thông tin dự án này đang triển khai thi công xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN, dự kiến đến cuối năm 2024 sẽ cơ bản hoàn tất giai đoạn 1 để bàn giao đất cho các nhà đầu tư thứ cấp vào quý đầu năm 2025… Để đạt tiến độ đề ra, Công ty cổ phần Sonadezi Bình Thuận kiến nghị chính quyền địa phương, đơn vị liên quan tập trung giải quyết dứt điểm hồ sơ còn tồn đọng phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Mặt khác, sớm hoàn chỉnh phương án và trình thẩm định, phê duyệt giá đất cụ thể đối với nhóm đất ở, đất nông nghiệp trong khu dân cư theo quy định nhằm đáp ứng tiến độ xây dựng cũng như thu hút dự án đầu tư thứ cấp vào KCN Tân Đức…

Nhằm tháo gỡ những vướng mắc nêu trên, được biết thời gian qua UBND tỉnh đã giao sở chức năng tham mưu để trình HĐND tỉnh đưa dự án Nút giao đấu nối KCN Tân Đức với QL 1A vào kế hoạch đầu tư công trung hạn theo quy định của Luật Đầu tư công. Đối với UBND huyện Hàm Tân thì khẩn trương phê duyệt giá đất cụ thể để đền bù, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại (đất ở, đất nông nghiệp trong khu dân cư) theo hướng dẫn và thực hiện đúng quy định. Ngoài ra cũng tập trung chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ công tác triển khai toàn dự án KCN, trong đó sớm hoàn thành việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho đối tượng có đất bị thu hồi… Trong khi đó, Ban Quản lý các KCN Bình Thuận sẽ tiếp tục theo dõi, đôn đốc việc thực hiện nhiệm vụ của các sở ngành, địa phương và định kỳ tổng hợp báo cáo UBND tỉnh về tình hình triển khai dự án.

Đối với trường hợp đã phê duyệt phương án bồi thường nhưng chưa đồng ý nhận tiền, chủ đầu tư kiến nghị UBND huyện Hàm Tân, các đơn vị liên quan và chính quyền xã Tân Đức tăng cường tuyên truyền vận động, thuyết phục để hộ dân nhận tiền, bàn giao mặt bằng phục vụ triển khai thi công đồng bộ KCN. Nhất là với các hộ dân nằm trong khu vực nhà máy xử lý nước thải hoặc trên những tuyến giao thông, khu vực san nền hiện đang được xúc tiến thi công…