Kiểm tra hiện trạng khu đất của bà Trần Thị Ngọc Nữ lấn chiếm

                

Khu đất đã được xây tường rào kiên cố.

Trước khi thực hiện kiểm tra, ngày 29/12/2020, đoàn đã ban hành thông báo về việc kiểm tra, xử lý vi phạm liên quan đến việc sử dụng đất đối với vợ chồng bà Trần Thị Ngọc Nữ và ông Trần Văn Đoàn, về thời gian bắt đầu kiểm tra vào lúc 8 giờ 30 phút ngày 5/1/2021. Tuy nhiên, khi đoàn kiểm tra đến vợ chồng bà Nữ không có mặt theo thông báo của đoàn kiểm tra.

                

Bên trong có nhiều dừa và cây cổ thụ.

Tại đây, đoàn kiểm tra đã kiểm tra hiện trạng sử dụng thửa đất số 43, tờ bản đồ số 114 đã được UBND TP. Phan Thiết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 366407, ngày 26/9/2017 cho Trần Thị Ngọc Nữ (SN 1977, địa chỉ thường trú tại 528/18/10 Phạm Văn Chiêu, phường 14, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh). Khu đất có vị trí tại khu phố Long Sơn, phường Mũi Né có diện tích 1.080 m², mục đích sử dụng đất là đất rừng sản xuất.

Đến ngày 12/4/2018, Văn phòng Đăng ký đất đai Phan Thiết cho chuyển mục đích sử dụng 40 m2 đất rừng sản xuất thành đất ở đô thị. Trong quá trình kiểm tra, lực lượng chức năng phát hiện bà Trần Thị Ngọc Nữ đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất khi chưa được cấp thẩm quyền cho phép với diện tích vi phạm là 453,70 m². Trên diện tích này, bà Nữ đã xây dựng 1 căn nhà cấp 4 với diện tích 453,7 m². Hiện trạng trên khu đất 40 m² (đất ở đô thị), bà Nữ xây dựng nhà cấp 4 có kết cấu chung với tổng diện tích xây dựng là 706,70 m² trên đất không phải là đất ở đô thị (đất rừng sản xuất).

                

Thành viên đoàn kiểm tra đo chiều dài của kiềng nhà.

Đoàn kiểm tra cũng tiến hành kiểm tra hiện trạng khu đất bà Nữ lấn chiếm nằm trong thửa số 19, tờ bản đồ số 114, khu phố Long Sơn, phường Mũi Né. Diện tích đất lấn chiếm là 15.817m² do chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết đo vẽ vào ngày 12/11/2020. Trên diện tích này, bà Nữ đã dựng 32 trụ bê tông, xây kiềng bằng gạch 342 m²; chòi tạm 183 m²; nhà vệ sinh 6 m²; nhà xây 258 m²; ao nước 410m²; tường gạch cao khoảng 1,3m đến 1,5m dài 464,77m; hồ xây gạch 15,6m². Trên diện tích đất lấn chiếm còn có: 200 cây dừa cao từ 0,5 đến 3m; 22 cây cổ thụ lớn (cao từ 4 – 8m); 10 cây cổ thụ nhỏ (cao từ 3 – 4m); 62 keo lá tràm (cao từ 12m – 16m)…Ngoài ra, trên khu đất còn có một số loại cây như: sứ, xoan chịu hạn, xoài…

 Kết thúc buổi kiểm tra, đoàn đã lập biên bản kiểm tra hiện trạng, UBND phường Mũi Né đã lập biên bản vi phạm hành chính trên lĩnh vực đất đai đối với trường hợp của vợ chồng bà Nữ. Kết quả của buổi kiểm tra sẽ là cơ sở để UBND TP. Phan Thiết tiến hành các bước xử lý tiếp theo theo quy định của pháp luật.

P.V