Rà soát các điều kiện trình chủ trương đầu tư dự án Chung cư Cà Ty

 Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, dự án gồm 6 block chung cư, tổng diện tích sàn của 6 block khoảng 70.715 m2; công viên cây xanh; đường giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật liên quan; kè bờ sông; khu đất ở đô thị phân lô; khu đất dự kiến xây dựng trường mầm non; đường dây trung, hạ thế và trạm biến áp. Dự kiến tổng mức đầu tư dự án 798,7 tỷ đồng từ nguồn vốn dự phòng trong cân đối ngân sách tỉnh, nguồn vốn dự phòng xổ số kiến thiết trong giai đoạn 2021 – 2025. Thời gian thực hiện trong vòng 4 năm trong giai đoạn 2021 – 2025.

Đến nay, UBND TP. Phan Thiết đã hoàn chỉnh hồ sơ báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư và trình lại Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định lần 4. Đồng thời, cập nhật dự án Chung cư sông Cà Ty và dự án Kè sông Cà Ty vào các quy hoạch có liên quan như Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Phan Thiết đến năm 2040 và Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 và đang khẩn trương hoàn thành trình cấp thẩm quyền phê duyệt theo quy định. Dự kiến sẽ hoàn thành điều chỉnh các quy hoạch có liên quan trước khi trình phê duyệt Báo cáo  nghiên cứu khả thi dự án.

Phát biểu kết luận, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Tuấn Phong nhấn mạnh mục tiêu của Chung cư sông Cà Ty nhằm phục vụ cho nhu cầu tái định cư các hộ dân thuộc diện thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Kè sông Cà Ty (đoạn từ cầu Dục Thanh đến đường Ung Văn Khiêm) và tái định cư cho các dự án khác trên địa bàn TP. Phan Thiết để thực hiện cải tạo cảnh quan, chỉnh trang đô thị. Do đó, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu UBND TP. Phan Thiết phối hợp với các sở, ngành liên quan khẩn trương bổ sung hoàn chỉnh hồ sơ để trình HĐND tỉnh xem xét phê duyệt chủ trương đầu tư, song song đó, cần tiếp tục rà soát suất đầu tư và tổng mức đầu tư. 

Liên quan đến công tác bố trí tái định cư và quản lý quỹ đất xung quanh khu vực tái định cư, Chủ tịch UBND tỉnh lưu ý TP. Phan Thiết cần quản lý quỹ đất chặt chẽ, tăng cường kiểm tra xử lý, không để xảy ra tình trạng lấn chiếm xây dựng trái phép. Mặt khác, TP. Phan Thiết khẩn trương xây dựng phương án bố trí tái định cư của dự án kè Sông Cà Ty và tái định cư tại chỗ. Quá trình đó, cần lưu ý tái định cư tại chỗ phải bố trí tương xứng; đối với bố trí tái định cư cho những hộ khu vực dự án kè sông Cà Ty cần phân theo từng nhóm, từng khu vực để bảo đảm bố trí tái định cư theo đúng quy định, phù hợp với tình hình thực tế.

Chủ tịch UBND tỉnh giao trách nhiệm Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với UBND TP. Phan Thiết và Văn phòng UBND tỉnh hoàn chỉnh nội dung trình chủ trương đầu tư cho HĐND tỉnh để lấy ý kiến thành viên uỷ ban. Sở Xây dựng tiếp tục rà soát kỹ Nghị quyết 46, nếu có danh mục cần điều chỉnh thì phải điều chỉnh cụ thể cho phù hợp. Đồng thời khẩn trương phối hợp với các ngành hoàn chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2021-2025 theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 3308 ngày 27/7/2022 để trình UBND tỉnh phê duyệt. Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu phối hợp với TP. Phan Thiết cố gắng khẩn trương rà soát hoàn chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đảm bảo chặt chẽ...