Sớm xác nhận lại nguồn gốc đất của hộ ông Đường

Bức xúc trước sự việc đó, ông Đường đã làm đơn khởi kiện lên Tòa án nhân dân thị xã La Gi yêu cầu hủy bỏ Văn bản số 556, ngày 20/10/2020 của UBND xã Tân Phước; buộc xác nhận lại nguồn gốc sử dụng đất của thửa đất số 289, tờ bản đồ số 39, với diện tích 1.413,6 m2 tại thôn Cam Bình, xã Tân Phước; chuyển hồ sơ lên cơ quan có thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Đường. Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được thẩm tra, Tòa án nhân dân thị xã La Gi nhận định: Thửa đất số 289, tờ bản đồ số 39 tại thôn Cam Bình, xã Tân Phước của ông Đường có nguồn gốc từ vợ chồng ông Nguyễn Quang Tứ và bà Phạm Thị Bạch Tuyết sang nhượng lại cho ông Đường bằng giấy tay vào ngày 18/4/1988. Ông Đường đã sử dụng thửa đất liên tục, đúng mục đích, không có ai tranh chấp, không bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử phạt vi phạm về hành vi lấn chiếm đất đai. Quá trình sử dụng đất ông Đường đã nộp thuế sử dụng đất theo đúng quy định.

Trong kết luận thanh tra của UBND thị xã La Gi đã xác nhận, đến thời điểm ngày 22/6/2015, UBND xã Tân Phước đang quản lý 23 thửa đất, nhưng không có thửa đất số 289, tờ bản đồ số 39, diện tích 1.413,6 m2 mà hiện nay ông Đường đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, UBND xã xác nhận nguồn gốc đất trong hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Đường là đất do Nhà nước quản lý là không đúng với thực tế. Đối với ông Đường là người đã quản lý sử dụng ổn định, liên tục thửa đất số 289 từ trước năm 2004 cho đến nay và không có ai tranh chấp. Ông Đường đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là thuộc trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai năm 2013.

Từ những căn cứ trên cho thấy, ông Đường là người đã sử dụng ổn định thửa đất 289 tại thôn Cam Bình, xã Tân Phước từ năm 1988 cho đến nay, không có ai tranh chấp, sử dụng đúng mục đích, không vi phạm pháp luật về đất đai. Ông Đường đã đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 101 Luật Đất đai năm 2013. Việc UBND xã ban hành Văn bản số 556, ngày 12/10/2020, giao trả lại hồ sơ đăng ký cấp quyền sử dụng đất của ông Đường là trái với quy định của Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định số 43/2014/NĐ – CP, ngày 15/5/2014 của Chính phủ. Do đó, ngày 18/6/2021, Tòa án nhân dân thị xã La Gi đã tuyên án chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Đường và hủy Văn bản số 556, ngày 12/10/2020 của UBND xã Tân Phước về việc trả hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Đường. Buộc UBND xã thực hiện nhiệm vụ, công vụ theo quy định của pháp luật trong lĩnh vực quản lý đất đai cho ông Đường đối với thửa đất số 289.

Sau khi bản án có hiệu lực, UBND xã Tân Phước cần nhanh chóng xác nhận lại nguồn gốc sử dụng đất của ông Đường, với diện tích 1.413,6 m2, thuộc thửa đất số 289 và chuyển hồ sơ lên cơ quan có thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.