Xử lý các vướng mắc sớm quy hoạch quỹ đất hai bên đường Võ Nguyên Giáp (706B)

Khu I và khu II, nằm ven hai bên đường Võ Nguyên Giáp, trước đây đã được quy hoạch cho một số dự án nhằm phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân, các dự án này đã bị dừng lại. Hiện nay, các ngành chức năng của tỉnh cùng TP. Phan Thiết đang tiếp tục hoàn thiện một số phần việc quan trọng để lập quy hoạch chi tiết theo đúng thẩm quyền và quy định pháp luật, tiến tới tổ chức đấu giá đất.

Một trường hợp lấn chiếm đất tại khu vực kiểm tra

Qua kiểm tra thực tế, phần lớn diện tích đất tại khu I và khu II hiện nay là đất sạch, không chồng lấn đến đất rừng và đất giao thông. Mặc dù đất này do Nhà nước quản lý nhưng chưa sử dụng, trong những năm qua, một số hộ dân đã ngang nhiên lấn chiếm, trồng cây lâu năm trên đất. Thậm chí có hộ đã tái lấn chiếm nhiều lần, gây chậm trễ trong việc triển khai các bước tiếp theo trong công tác lập quy hoạch chi tiết.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng kiểm tra hiện trạng khu đất

Sau khi kiểm tra thực tế các khu nêu trên và một số vị trí phát sinh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh đã chủ trì buổi làm việc để nghe UBND TP. Phan Thiết và các đơn vị liên quan báo cáo công việc.

Theo báo cáo tại buổi làm việc, ngày 10/6/2024, UBND thành phố ban hành Quyết định số 3300/QĐ-UBND phân khai chi tiết kế hoạch đầu tư công năm 2024, trong đó bố trí vốn để lập quy hoạch chi tiết. Hiện nay, UBND thành phố đang thực hiện bước lập và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.

Đối chiếu vị trí khu I và khu II với quy hoạch phân khu phường Phú Hài và phường Hàm Tiến được phê duyệt, có một số điểm chưa phù hợp nên UBND thành phố đã đề xuất ranh giới mới để phù hợp hơn với định hướng quy hoạch phân khu và liền mạch các khu đất.

Tại buổi làm việc, UBND TP. Phan Thiết đã đề xuất ranh giới mới đối với khu I và khu II, đồng thời báo cáo chi tiết về tình hình quản lý đất và các công việc liên quan đến hai khu này. Lãnh đạo các sở, ngành dự họp cũng đã tham gia đóng góp ý kiến, đề xuất giải pháp xử lý các vướng mắc trong công tác quản lý đất đai tại khu vực này.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh chủ trì buổi làm việc với UBND TP.Phan Thiết ngay sau khi kiểm tra thực tế

Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng lưu ý một số vấn đề quan trọng cần tập trung thực hiện để sớm tổ chức đấu giá đất, thu hút các nhà đầu tư có năng lực. Đồng thời, yêu cầu UBND TP. Phan Thiết cần chú trọng xác định lại ranh giới giữa quy hoạch các loại đất, không để chồng lấn hoặc chưa phù hợp với thực tế. Những vị trí thuận lợi cần được ưu tiên triển khai trước, khu I được ưu tiên làm sớm hơn khu II. Các vướng mắc phát sinh phải được giải quyết kịp thời, đặc biệt là công tác đo đạc và giải phóng mặt bằng sạch.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cũng nhấn mạnh, việc làm sạch mặt bằng hiện đang gặp nhiều khó khăn và vướng mắc, do đó cần phải tập trung thực hiện dứt khoát. Các hộ dân lấn chiếm đất và trồng cây lâu năm trên đất ở khu I và khu II không thể để tồn tại lâu thêm nữa, TP. Phan Thiết phải sớm tổ chức xử lý triệt để, củng cố hồ sơ cưỡng chế theo quy định pháp luật. Sở Tài nguyên và Môi trường cần khẩn trương đưa ra ý kiến về tính pháp lý các loại đất để hỗ trợ thành phố xử lý theo quy định pháp luật.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu sau khi hoàn thành quy hoạch chi tiết các khu này, các sở, ngành liên quan và UBND TP. Phan Thiết cần tập trung lập hồ sơ, tổ chức đấu giá đất, sớm thu hút nhà đầu tư để triển khai các dự án, phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và đảm bảo quốc phòng - an ninh trên địa bàn tỉnh.