Không có cơ sở để cấp giấy chứng nhận cho bà Hương

Qua tìm hiểu được biết: Diện tích đất mà bà Lê Thị Hương đang tranh chấp với ông Nguyễn Văn Phước khoảng 12.734,5 m² tại xã Thắng Hải; trong đó có thửa đất số 2, với diện tích 3.130 m² và thửa đất số 7 có diện tích 9.604,5 m², tờ bản đồ số 34, do Xí nghiệp trắc địa Bộ Quốc phòng đo vẽ năm 2003, được Sở Tài nguyên - Môi trường nghiệm thu thể hiện quy chủ là đất do UBND xã Thắng Hải quản lý.

 Năm 2008, bà Hương có đơn tranh chấp đất với ông Nguyễn Văn Phước thửa đất số 2 có diện tích 3.130 m², tờ bản đồ số 42, được Chủ tịch UBND huyện Hàm Tân ra Quyết định số 6/QĐ-UBND, ngày 4/2/2010, với nội dung không công nhận quyền sử dụng thửa đất số 2 cho bà Hương, vì không có giấy tờ chứng minh và không có quá trình sử dụng trên đất tranh chấp. Năm 2011, bà Hương tự ý đến phát dọn để trồng cây, dựng chòi trên diện tích đất 12.734,5 m² đã vi phạm Luật Đất đai năm 2003 và Nghị định số 105/NĐ-CP, ngày 11/11/2009 của Chính phủ. Do đó, Chủ tịch UBND huyện đã ra Quyết định số 197/QĐ-XPHC, ngày 25/8/2011, xử phạt bà Hương về hành vi lấn chiếm đất UBND xã Thắng Hải quản lý, với số tiền 20 triệu đồng; buộc giao trả lại hiện trạng đất như ban đầu và thu hồi toàn bộ diện tích đất lấn chiếm giao lại cho UBND xã Thắng Hải quản lý. Không đồng ý, bà Hương làm đơn khiếu nại Quyết định số 197/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND huyện và được Chủ tịch UBND huyện ra Quyết định số 7/QĐ-UBND, ngày 19/6/2012, giải quyết lần đầu đơn khiếu nại của bà Hương là không chấp thuận nội dung đơn của bà Hương.

Qua rà soát lại quá trình giải quyết tranh chấp đất đai, xử lý vi phạm hành chính đối với bà Hương và giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND huyện là đúng quy định pháp luật. Hiện các quyết định của Chủ tịch UBND huyện giải quyết vụ việc bà Hương đã có hiệu lực pháp luật. Mặt khác, việc bà Hương cho rằng diện tích đất lấn chiếm có nguồn gốc là do ông Dũng cho sử dụng vào năm 1993, nhưng diện tích đất nêu trên nằm ở 2 vị trí khác nhau. Cụ thể diện tích đất ông Dũng cho bà Hương vào năm 1993 thuộc thửa đất số 3, với diện tích 1.200 m² và thửa đất số 5, với diện tích 7.500 m² (bà Hương đã bán đất cho ông Trần Tấn Lợi để nuôi trồng thủy sản).

Như vậy, qua kết quả xác minh cho thấy việc bà Hương đề nghị xác định tính pháp lý nguồn gốc đất đai và cấp giấy chứng nhận QSDĐ thửa đất 12.734,5 m² cho hộ của bà là không có cơ sở để giải quyết. Vì lý do bà Hương cho rằng diện tích đất nêu trên được ông Dũng cho sử dụng từ năm 1993, nhưng thửa đất nằm ở vị trí khác, thuộc thửa đất số 3, tờ bản đồ số 42, với diện tích 1.200 m² mà bà Hương đang sử dụng. Bà Hương không có quá trình sử dụng đất và canh tác không ổn định, liên tục. Việc bà Hương tranh chấp đất với ông Phước đã được Chủ tịch UBND huyện ra Quyết định số 6/QĐ-UBND, ngày 4/2/2010, với nội dung không thừa nhận quyền sử dụng đất cho bà Hương và ông Phước. Hành vi lấn chiếm đất của bà Hương đã bị Chủ tịch UBND huyện ra Quyết định số 197/QĐ-UBND, xử phạt vi phạm hành chính và buộc giao trả lại hiện trạng đất ban đầu cho UBND xã Thắng Hải quản lý. Việc giải quyết tại các quyết định của Chủ tịch UBND huyện là đúng quy định pháp luật và đã có hiệu lực pháp luật. Đối với việc xử lý hành vi mua bán đất trái phép của ông Phước với Công ty TNHH MTV Quế Mi, các ngành chức năng huyện đang rà soát củng cố hồ sơ để xử lý theo đúng quy định pháp luật.

Khánh HuyỀn