BT- Những năm qua, nhiều nguồn vốn đầu tư từ trung ương, địa phương góp phần hoàn thiện khá nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch trên địa bàn tỉnh. Bức tranh giao thông ngày càng nối mạng với nhiều tỉnh, thành trong khu vực. Điển hình như nâng cấp, mở rộng QL 1A dài gần 200 km qua địa bàn tỉnh, tuyến QL55 nối dài từ Hàm Tân lên Tánh Linh, Hàm Thuận Bắc - QL 20 - Lâm Đồng; đường ĐT 720 - ĐT 766 qua Hàm Tân - Tánh Linh - Đức Linh ra QL 1A. Đường ven biển của tỉnh gần như khép kín, nổi bật là tuyến Hòa Thắng - Hòa Phú, ĐT 706B. Cùng với đó, hệ thống giao thông nông thôn cũng được nối mạng, bộ mặt nông thôn ngày càng khởi sắc. Qua khảo sát của các huyện, thị xã, thành phố, hạ tầng giao thông bền vững là một yếu tố then chốt đưa giá đất nhiều nơi nhích lên.
 |
| Đất trồng cây cao su Tánh Linh tăng 20%. |
Từ đó, 10 huyện, thị, thành phố đã đề xuất Sở Tài nguyên & Môi trường tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh bảng giá đất mới cho phù hợp. HĐND tỉnh khóa trước cũng đã thông qua nghị quyết quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh, áp dụng từ ngày 1/1/2015- 31/12/2019, trên cơ sở dựa theo quy định của Luật Đất đai năm 2013. Phạm vi áp bảng giá đất năm 2017 chủ yếu làm căn cứ cho các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Bảng giá đất không làm căn cứ để tính giá trị quyền sử dụng đất khi bồi thường, hỗ trợ về đất trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Việc xác định giá trị đất đai cho bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất, chỉ dựa vào giá trị đất cụ thể được xác định dựa trên cơ sở điều tra, thu thập thông tin về thửa đất, giá đất thị trường, thông tin về giá đất trong cơ sở dữ liệu đất đai và áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp… Ngoài ra, theo quy định khoản 1, Điều 11 Nghị định số 44 của Chính phủ, giá đất trồng cây cao su được tính theo giá đất trồng cây lâu năm.
Nhiều khu vực điều chỉnh tăng
Ông Hồ Lâm, Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường cho biết: “Năm 2016 cho đến nay, tình hình kinh doanh bất động sản ở các địa phương có giao dịch tăng, giá đất chuyển nhượng thực tế trên thị trường có biến động. Bảng giá đất UBND tỉnh thông qua đầu năm nay, áp dụng trong năm 2017 là phù hợp”. Theo đó, đất nông nghiệp năm 2017, chỉ có 2 huyện Hàm Thuận Bắc điều chỉnh tăng 25% giá đất lúa và huyện Tánh Linh điều chỉnh tăng 25% giá đất trồng cây lâu năm. Các huyện còn lại giữ nguyên theo Quyết định số 59/2014 của UBND tỉnh trước đó. Đối với đất ở nông thôn, đất nằm ven các trục đường giao thông chính thuộc các huyện Tuy Phong, Bắc Bình, Hàm Thuận Bắc, Hàm Tân, Tánh Linh, thị xã La Gi, thành phố Phan Thiết bổ sung giá đất các đoạn, tuyến, điều chỉnh tăng trung bình từ 20%, cá biệt có một số vị trí nằm ven các trục đường giao thông chính tăng 40%. Riêng đất ở đô thị, các huyện Bắc Bình, Hàm Thuận Bắc, Hàm Tân, Đức Linh, Tánh Linh, thị xã La Gi, thành phố Phan Thiết điều chỉnh tăng trung bình từ 20%. Sự điều chỉnh này dựa trên cơ sở căn cứ bảng giá đất giai đoạn 2015 – 2019 HĐND tỉnh xây dựng trước đây.
Cụ thể ở nhóm đất lâm nghiệp trong các khu du lịch hầu hết đã có đường láng nhựa kết nối tới, thuộc các huyện Tuy Phong, Bắc Bình, TP Phan Thiết, Hàm Thuận Bắc, Tánh Linh đều tăng dao động 20%. Giá đất làm muối, đất lâm nghiệp nằm ngoài khu du lịch và các huyện còn lại thì vẫn giữ nguyên.
T.Khoa
.jpg "Phát hiện người đàn ông tử vong trong rừng keo")
