Khu vực ven biển từ Hòa Thắng đến Hòa Phú: Thêm đất dịch vụ công cộng và sử dụng hỗn hợp

                

Khu vực ven biển từ Hòa Thắng đến Hòa Phú được điều chỉnh cục bộ quy    hoạch phù hợp với điều kiện phát triển hiện nay.

Cụ thể là điều chỉnh cơ cấu quy hoạch sử dụng đất đối với quy hoạch khu vực này theo hướng thêm đất dịch vụ công cộng (chiếm tỷ lệ 8,42%) và đất sử dụng hỗn hợp (chiếm 39,33%) trong tổng diện tích 1.350 ha. Đồng thời cũng điều chỉnh định hướng tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan của khu vực quy hoạch thành 3 khu vực chính: Khu vực trung tâm có diện tích khoảng 858,2 ha, khu vực phía Tây là 272 ha và khu vực phía Đông khoảng 223 ha…

Đối với khu vực trung tâm được định hướng phát triển các loại đất dịch vụ công cộng, đất du lịch, đất bãi đỗ xe, đất công viên cây xanh và quảng trường biển, đất cây xanh cách ly, đất hạ tầng kỹ thuật, đất sử dụng hỗn hợp… Trong đó, đất du lịch định hướng phát triển các loại hình du lịch nghỉ dưỡng biển, du lịch sinh thái biển, thể thao biển cao cấp và hệ thống vui chơi giải trí, dịch vụ phụ trợ. Còn đất sử dụng hỗn hợp thì dành xây dựng các loại công trình dân dụng, giao thông, công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho nhu cầu, phát triển chung của khu vực.

Trong khi đó tại khu vực phía Tây thuộc địa bàn xã Hòa Thắng (Bắc Bình) có chức năng chính là khu dân cư thì được định hướng phát triển các loại đất: Dịch vụ công cộng, giáo dục, y tế, du lịch, công viên cây xanh, hạ tầng kỹ thuật, hỗn hợp… Với chức năng chính là khu dân cư, dịch vụ nên khu vực phía Đông thuộc địa bàn xã Hòa Phú (Tuy Phong) được định hướng phát triển các loại đất: Dịch vụ công cộng, giáo dục, y tế, công viên cây xanh - thể dục thể thao, đất ở hiện trạng và hỗn hợp… Quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng khu vực ven biển từ Hòa Thắng đến Hòa Phú vừa được UBND tỉnh ban hành cũng hướng đến điều chỉnh quy hoạch mạng lưới giao thông. Gồm giao thông đường biển (có quy hoạch xây dựng 1 bến neo đậu tàu thuyền tạo sự liên kết giữa 3 khu vực du lịch Tiến Thành, Mũi Né và Hòa Thắng - Hòa Phú), giao thông đối ngoại, giao thông nội bộ, bến bãi đỗ xe.

Theo quyết định này, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm kiểm tra, đóng dấu xác nhận hồ sơ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng kèm theo. Ngoài ra, còn phối hợp với các địa phương công bố công khai quy hoạch chung xây dựng được phê duyệt điều chỉnh, chủ động hướng dẫn đơn vị, tổ chức liên quan triển khai lập các quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết xây dựng theo đúng quy định… Với địa phương liên quan (Bắc Bình và Tuy Phong) thì có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức triển khai công bố, thông báo công khai quy hoạch chung xây dựng được phê duyệt điều chỉnh. Cùng với đó là quản lý hồ sơ quy hoạch xây dựng được phê duyệt, thông báo và cung cấp thông tin về quy hoạch, kiến trúc cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu. Phối hợp với các cơ quan chuyên ngành tổ chức quản lý chặt chẽ việc đầu tư xây dựng trên địa bàn cũng như xử lý trường hợp đầu tư, xây dựng sai phạm…

Đ.QUỐC